自由講場

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大宅

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2025中秋節勳章


1#
發表於 昨天 10:41 |只看該作者
本帖最後由 lovebb2 於 25-12-1 14:41 編輯

A) Prevention from reoccurrence
1) alarm 不可停, 如停 要全體住戶和消防處 知道
2)檢討大維修流程, 反對全屋苑被封.
3)維修工程要有監管制度
- 物管公司有乜理由可讓警鐘失鳴
4)物業管理也要有監管及評分制度

B) 救災過程
1)用 大型警報系統 通知 市民, 有火災
2)檢討密集式建築物的救火救災工作
- 引進機械人機械狗進入火場

其他
1)慎防境外勢力,有心人以災亂港


大宅

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2#
發表於 昨天 12:20 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 No113113 於 25-12-1 12:34 編輯

反而我擔心災民要住邊。
之前間屋不知有冇全額賠償。
據說間居屋有400尺以上,當每尺1萬,係咪會賠400幾萬?
有個單親媽媽辛苦供完間樓,大維修又用咗10幾萬,什麼資產都冇晒,聽到都流眼淚。


象牙宮

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2024年龍年勳章


3#
發表於 昨天 12:27 |只看該作者

回覆樓主:

檢討大維修流程, 反對全屋苑被封.


大宅

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4#
發表於 昨天 12:42 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 25-12-1 12:27
檢討大維修流程, 反對全屋苑被封.

你唔封住好難做喎。冇兩全其美方法。上面隨時有沙石飛出嚟。


公爵府

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5#
發表於 昨天 12:45 |只看該作者

回覆樓主:

係BK 我就大膽亂up 一下,當brain storming 。關於大維修嘅:
1. 政府會出個大維修嘅標準單價表嗎?雖然每座樓情況唔同,都可以有個參考,起碼有個range。
2. 政府會有監管制度監管工程顧問公司、大維修承建商嗎?例如有認可名冊,每年有appraisal 咁,各法團代表畀分咁。分低唔合格嘅就warning 或suspend 個牌。
3. 會有個部門幫法團搞維修嗎?例如點出標,點評標,唔使法團靠D 議員義務畀意見。
上面意見,都係基於現在大家對大維修誠信已毀,就算用正規嘅顧問、承建商、幫手嘅議員,小業主都存疑


大宅

積分: 4753


6#
發表於 昨天 12:46 |只看該作者
慎防境外勢力,有心人以災亂港


公爵府

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2024年龍年勳章


7#
發表於 昨天 13:06 |只看該作者
Fion_Chan 發表於 25-12-1 12:45
係BK 我就大膽亂up 一下,當brain storming 。關於大維修嘅:
1. 政府會出個大維修嘅標準單價表嗎?雖然每 ...

1.非常同意維修工程要有監管制度
2.另外物業管理也要有監管及評分制度
- 物管公司有乜理由可讓警鐘失鳴
3.還要檢討密集式建築物的救火救災工作
- 引進機械人機械狗進入火場


象牙宮

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2024年龍年勳章


8#
發表於 昨天 13:10 |只看該作者
No113113 發表於 25-12-1 12:42
你唔封住好難做喎。冇兩全其美方法。上面隨時有沙石飛出嚟。

我指做一座封一座, 完工就拆, 再開始第二座.

工程&居民生活取得平衡

點評

sjnl43    發表於 昨天 13:45


大宅

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9#
發表於 昨天 13:27 |只看該作者
lovebb2 發表於 25-12-1 10:41
我講先

檢討大維修都好重要
之前有啲屋苑討論過,之後搵專業人士評估後做少好多野,又唔洗成座撘棚


男爵府

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10#
發表於 昨天 13:35 |只看該作者
lovebb2 發表於 25-12-1 10:41
我講先

小業主唔應該相信所謂嘅業主代表,應該自己多參與


大宅

積分: 3946


11#
發表於 昨天 13:53 |只看該作者
小馮 發表於 25-12-1 13:35
小業主唔應該相信所謂嘅業主代表,應該自己多參與

好多人不得閒。我座大廈,好多時業主大會都係得最多30%人出席。


珍珠宮

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12#
發表於 昨天 13:53 |只看該作者
回覆 No113113 的帖子

NGO 九巴...派完應急錢, 都會向政府攞免稅咪又納稅人錢, 別忙記, 平日都要支援既巿民要照顧

再有大單野, 要求由政府統一派

災民收到清單, 咩機構派幾多, 一次過發

物資更加, 派去社署, 社署派比居民, 要登記

免d 友搏大帽, 免重覆, 免浪費!


統一去該區民政署登記, 幾時派有咩安排, 門口有led 燈箱打出黎


珍珠宮

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13#
發表於 昨天 13:57 |只看該作者
曾經有人 發表於 25-12-1 12:46
慎防境外勢力,有心人以災亂港
d 友低能bnoer 移左民都想返

走唔到仍然唔踏實, 實名登記左,電話card

警察揾你唔到咩, 去玩野, 得個花名, 唔sure 係咪住個到, 幾十年無見
暴露自己, 重有個d 咁巧合, 去行山, 咁巧合, 要消防!

如同你係公司, 你無做錯野, 不過老世睇你唔順眼

總有一日, 比佢諗到屎q 攪你




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