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樓市動向

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phoebel522


洋房

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1#
發表於 09-7-13 16:35 |只看該作者
請問以投資角度,買層130-140萬細單位自住, 再買層細單位出租好(全部港島舊樓),定買層大屋苑(eg.康怡)5-6xx呎自住等升值呢?
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kenwow


禁止發言

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2#
發表於 09-7-13 21:21 |只看該作者
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phoebel522


洋房

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3#
發表於 09-7-14 00:20 |只看該作者
但我資金有限, 應該買唔到三房wor.....
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kingkingmui


大宅

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4#
發表於 09-7-14 11:28 |只看該作者
你間屋有幾多人住架?

我就會考慮左自己既需要先(我家2人+2小), 即係一間兩房單位, 有餘$再買多個細單位收租.

如果一次過將$放曬入一個大單位, 冇彈性, 到財政出現問題/物業大升想出售時, 冇得賣半層樓!

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phoebel522


洋房

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5#
發表於 09-7-14 12:51 |只看該作者
暫時兩個住,可能未來多1個小朋友啦!
我都有考慮你的想法,而且兩個細單位可以分開買慢慢來.
但港島舊樓樓齡較高, 差不多30年先平D, 又怕幾年後難賣....但九龍新界唔熟又好似租金低D wor

我係新手, 希望多D人比多D經驗意見! 多多指教
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clpapa


版主

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2018復活節勳章 版主 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


6#
發表於 09-7-14 13:32 |只看該作者
我都覺得買一個單位自住等升值唔實際, 你得一個單位自住, 等到升值可以賣, 咁賣左你住邊?? 到時其他樓都好大可能一齊升, 你貴賣貴買, 結果會點呢?


原帖由 kingkingmui 於 09-7-14 11:28 發表
你間屋有幾多人住架?

我就會考慮左自己既需要先(我家2人+2小), 即係一間兩房單位, 有餘$再買多個細單位收租.

如果一次過將$放曬入一個大單位, 冇彈性, 到財政出現問題/物業大升想出售時, 冇得賣半層樓! ...
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phoebel522


洋房

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7#
發表於 09-7-14 13:56 |只看該作者
30+年樓齡的樓又有咩大問題呢? (除左舊)

按揭可做幾多成? 幾多年?
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尼古丁


禁止訪問

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8#
發表於 09-7-14 15:17 |只看該作者
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phoebel522


洋房

積分: 41


9#
發表於 09-7-14 19:24 |只看該作者


thank you for providing one more method!
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