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Pulmma


水晶宮

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1#
發表於 09-9-12 07:44 |只看該作者
我阿妹租開樓, $9500一個月, 三個月前, 同業主傾租金, 業主長期唔係香港, 講到經濟好差, 我阿妹竟然傾到$8500~~ 阿妹立即攪租約, 但係業主長期不在香港, 遲遲未簽回來, 但係阿妹就交咗$8500三個月, 昨日個業主竟然打比佢話唔接受減租, 仲要加到$10000, 又話e + 市道好喎~~~~~

業主咁做可以嗎???? 口頭答應又交咗三個月新租比佢, 法律上承認嗎??

市道好?????? 市道真係好嗎???????????
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pigpig


琥珀宮

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2#
發表於 09-9-12 07:56 |只看該作者
甘你個妹交果3個月$8500租金時，業主係咪有簽約承認？如果有簽紙承認，就當然有法律效用。
但如果相反，只係你妹自己一廂情願去交$8500租金，但同業主無簽任何文件，甘我諗如果呢一刻業主唔接受減租，你都無辦法...
因為租約上既野，全部都要白紙黑字証明
我既諗法係甘....
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CANDY_SAMSON


伯爵府

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3#
發表於 09-9-12 09:08 |只看該作者
原帖由 pigpig 於 09-9-12 07:56 發表
甘你個妹交果3個月$8500租金時，業主係咪有簽約承認？如果有簽紙承認，就當然有法律效用。
但如果相反，只係你妹自己一廂情願去交$8500租金，但同業主無簽任何文件，甘我諗如果呢一刻業主唔接受減租，你都無辦法...
因為租約上既野 ...


應該最後都要等業主簽實才確認喎
全職/全母乳媽媽大仔在8/8/2004出世了!  3.02KGS細仔在23/2/2007出世!  23/2/07  2.84KGS     26/2/07  2.81KGS     08/3/07  3.12KGS     24/3/07  3.79KGS     23/4/07  4.77KGS     25/6/07  6.67KGS     25/8/07  7.73KGS
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Mandy.Q媽


男爵府

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4#
發表於 09-9-12 09:13 |只看該作者
傾得約即係之前嘅租約完咗，未簽新約，即係唔係死約期中，業主有權隨時加租或唔租~~

~~為咗健康, 努力運動!!  
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小路


琥珀宮

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5#
發表於 09-9-12 09:16 |只看該作者
真係簽左紙先可以作實！
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heiBBB


大宅

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6#
發表於 09-9-12 09:18 |只看該作者
業主人格上有問題
但事實上佢可以咁做~
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VKwan


珍珠宮

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7#
發表於 09-9-12 09:24 |只看該作者
我呢區既租金的確上升左2x%，事關物業價格上升
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Pulmma


水晶宮

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8#
發表於 09-9-12 09:25 |只看該作者
我阿妹唔係一相情願的, 係個業主口頭認承咗, 阿妹已寄出新租約, 三個月不停話唔係香港, 簽唔到, 一時又話收唔到. 又叫我阿妹可以交新租.

唉~~~ 只係有感而發, 其實e+ 經濟真係咁好?? 我聽有朋友仲裁緊員, 年尾double pay 都話冇!

只係覺得, e + 個樓市, 比d big 6 資金炒到高晒, 人工又唔見有得加. 唔知想點.

big 6 gov't 都有做野, 唔比人係本地炒樓影響到民生, 而做好多政策出來! 令到d 資金回落到香港, 咁炒法對香港好嗎???

e+新一代的年青人想完個置業夢真係越來越難.

我地個擦鞋政府唔知做咗d 咩出來
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clpapa


版主

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9#
發表於 09-9-12 10:33 |只看該作者
你未有新約, 業主可以馬上請你走, 呢幾個月租係升得好快, 經濟好壞未必一定同租金有直接關係.


原帖由 pigpig 於 09-9-12 07:56 發表
甘你個妹交果3個月$8500租金時，業主係咪有簽約承認？如果有簽紙承認，就當然有法律效用。
但如果相反，只係你妹自己一廂情願去交$8500租金，但同業主無簽任何文件，甘我諗如果呢一刻業主唔接受減租，你都無辦法...
因為租約上既野 ...
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DoReMi媽媽


象牙宮

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10#
發表於 09-9-12 11:29 |只看該作者
原帖由 Pulmma 於 09-9-12 09:25 發表
我阿妹唔係一相情願的, 係個業主口頭認承咗, 阿妹已寄出新租約, 三個月不停話唔係香港, 簽唔到, 一時又話收唔到. 又叫我阿妹可以交新租.

唉~~~ 只係有感而發, 其實e+ 經濟真係咁好?? 我聽有朋友仲裁緊員, 年尾doub ...

話就話口頭協議都算係承諾, 但用咩去舉証大家曾經協議過? 會唔會有録音? 你妹妹又會唔會為咗哩啲錢去同業主糾纏? 冇業主白紙黑字簽返o既協議, 似乎蝕章啲.

香港而家經濟, 只不過係啲熱錢流入炒作, 實質經濟數據點樣? 睇貨運出入口數據就知道.
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