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買自讓樓問題 [複製鏈接]

joecrystal

別墅

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1^#

發表於 09-12-10 12:33 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

睇咗層自讓樓,點做買賣,同比細訂應該點????合約又點??請大家教教路.

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Miranda_Ho

子爵府

積分: 13257

2^#

發表於 09-12-10 12:38 |只看該作者

原帖由 joecrystal 於 09-12-10 12:33 發表
睇咗層自讓樓,點做買賣,同比細訂應該點????合約又點??請大家教教路.

你應先做該單位嘅land search，看看該物業嘅業主是誰及佢有否做按揭、加按過......等；你亦可請你嘅相熟律師待辦。

以下是land search嘅網址：
https://www.iris.gov.hk/eservices/byaddress/search.jsp

如查過冇問題，睇樓O.K.，又傾掂個成交期；咁，你便可同業主簽S & P (即臨時買賣合約)及落訂，約樓價的3%(抬頭最好寫對方律師行名)。

臨約多數由賣方預備，但你亦可請相熟律師提供俾你。

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