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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 香港上車新盤成絕響 / 樓價升幅遜內地

樓市動向今日: 0|主題: 74636

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香港上車新盤成絕響 / 樓價升幅遜內地 [複製鏈接]

hkaa

伯爵府

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1^#

發表於 10-9-25 11:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

老樓周記：上車新盤成絕響
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100925&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=14486908&cat_id=13702688&coln_id=13702734

樓市把脈：香港樓價升幅遜內地
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100925&sec_id=15307&subsec_id=15329&art_id=14486907&cat_id=13378822&coln_id=13378839

我朋友在福田有一個千多呎的單位,九年前花七十萬買入,現在值超過300萬!

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美亞

禁止發言

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2^#

發表於 10-9-25 11:46 |只看該作者

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shikaty

別墅

積分: 755

3^#

發表於 10-9-25 12:56 |只看該作者

回覆 2# hkaa 的文章

有價冇市, 得個講 !

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kylie10

公爵府

積分: 27490

好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

4^#

發表於 10-9-25 18:57 |只看該作者

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leanna~

禁止訪問

積分: 32957

5^#

發表於 10-9-26 02:04 |只看該作者

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hkaa

伯爵府

積分: 15080

6^#

發表於 10-9-26 08:16 |只看該作者

福田朋友家人打算在同屋苑買呎數相若的單位，結果整

個屋苑(我去過，估計有約十座大廈)只有一個此類放

盤，結果朋友家人剛以300多萬買入。朋友說福田在深

差不多等於香港的中環、金鐘了。

背景：朋友是內地人，營商，經常來往深港等地。

原帖由美亞於 10-9-25 11:46 發表
其實大陆樓升都無用.根本無2手市場....

[ 本帖最後由 hkaa 於 10-9-26 08:18 編輯 ]

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happyeasy

男爵府

積分: 5993

7^#

發表於 10-9-26 11:37 |只看該作者

我最近卖了福田的楼，也是三百多万卖出，楼价9年间翻了三倍多（还有期内的人民币升值），现在内地楼市的二手成交不错（地点偏远的除外），身边很多从香港到内地工作的朋友都能卖掉楼套现，说明二手楼市场是有的。我妈妈就是因为认为内地楼卖不出去错过了很多机会。我在十年前就跟妈妈说应该买上海楼投资，因为内地经济就像香港在80年代的时候一样，最后因为妈妈反对而搁置。我觉得现在香港年轻人很艰难，香港楼买不起，内地楼也快买不起了。
当然，内地楼（特别是豪宅）近年因为楼价飙升致出租回报率下降，而且不容易找到租客（内地人喜欢买楼，不喜欢租楼，除非你找到Expatriates 租你的楼）。
我当时买深圳的楼是因为觉得同样的价格，在香港只能买到深圳1/4面积的旧楼，而在深圳可以买到很好的大单位。