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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 唉, 我仲慘過只小蝸牛呀......

自由講場今日: 2658|主題: 1331104

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唉, 我仲慘過只小蝸牛呀...... [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 10-10-27 12:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

業主加租17%.....
公屋3人家庭入息 $13xxx-; 仲有特首個"置死心"計劃, 真係等到又死左都未起好, 又或者好似8萬5甘 - 唔講即係無左!!
唉, 我只係想要個殼啫.........

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2^#

發表於 10-10-27 13:19 |只看該作者

原帖由 kam210 於 10-10-27 12:38 發表
業主加租17%.....
公屋3人家庭入息 $13xxx-; 仲有特首個"置死心"計劃, 真係等到又死左都未起好, 又或者好似8萬5甘 - 唔講即係無左!!
唉, 我只係想要個殼啫......... ...

我咪又係囉, 真係""高不成低不就""
就算俾你揀到置安心都死啦, d 租咁貴, 雖然話就話你買果時俾番一半你都首期都死, 因為又要供
其實我都想佢起番居屋或提供60萬做首期俾人買都好過置安心(雖然都係要還)

唉~~~

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3^#

發表於 10-10-27 13:24 |只看該作者

置安心.....咪又係冇左一半首期......

提供60萬做首期俾人買一定好過置安心~

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4^#

發表於 10-10-27 13:27 |只看該作者

置安心唔係全數俾返你架咩(如果你買返自己個單位)
唔要個單位, 出去買先俾一半咋, 係咪咁呀?

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5^#

發表於 10-10-27 13:32 |只看該作者

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6^#

發表於 10-10-27 13:44 |只看該作者

原帖由 tel.852 於 10-10-27 13:32 發表
好奇一問, 而家天水圍嘉湖二房最平去到百五萬, 居屋應該再平d, 加上而家息低, 點解唔考慮下?

若有小孩好難, 因一定要方便小朋友番學. 我都頭痛緊, 現情況好似樓價不停升. 都吾知點算.

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7^#

發表於 10-10-27 13:46 |只看該作者

天水圍都有好學校

維維:new born 7.38lbs;6/OCT/07 33lbs 哥哥 : 6/OCT 55lbs

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8^#

發表於 10-10-27 13:53 |只看該作者

原帖由 ankle 於 10-10-27 13:27 發表
置安心唔係全數俾返你架咩(如果你買返自己個單位)
唔要個單位, 出去買先俾一半咋, 係咪咁呀?

梗係唔係啦, 置安心係你租住緊政府提供置安心俾你間屋, 如果5年內你考慮買住緊間單位, 就可以俾番一半租金(因為佢收你係市值租金)俾你做首期, 唔係俾番一半你出去買私樓

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發表於 10-10-27 13:57 |只看該作者

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10^#

發表於 10-10-27 13:59 |只看該作者

原帖由 tel.852 於 10-10-27 13:32 發表
好奇一問, 而家天水圍嘉湖二房最平去到百五萬, 居屋應該再平d, 加上而家息低, 點解唔考慮下?

居屋<~~~如果你本身有住緊公屋而去交番間公屋出黎買居屋就會平好多(綠表), 如果你連白表都無, 咁即係自由市場價或要補回地價先可以買果d居屋, 個價錢都可以去到私樓價架, 會貴好多架

依家就係無首期先無得諗啫, 有首期就唔洗煩啦, 依家d 私樓貴都咁, 淨係2房都要150以上(大埔d發水樓2房叫做3百幾呎, 實用面積得270咋, 都要130萬啦, 水位底果時80萬都買到呀), 依家樓價高到咁~~你話點買

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11^#

發表於 10-10-27 14:03 |只看該作者

原帖由 tel.852 於 10-10-27 13:57 發表

而家買層樓返來再租比人都可以抵消到供樓既錢, 你話樓價會停升嗎?

如果我係你, 請願一家人辛苦d搵平平地既屋苑上在車先, 都好過比通漲蠶食.

咁依家呢一刻都係升緊, 如果真係唔好彩買左之後突然間跌咁點???? 係咪會變左一隻大閘蟹呢??(仲好好味添)

97前我屋企都拎左政府80萬資助買樓, 正當想拍板買果時, 突然間跌到阿媽都認唔到呀, 依家我地呢d 收入中間有首期都唔敢亂買啦

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12^#

發表於 10-10-27 14:14 |只看該作者

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13^#

發表於 10-10-27 14:14 |只看該作者

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14^#

發表於 10-10-27 14:38 |只看該作者

天水圍既居屋,如果自由市場價(即補了地價), 比嘉湖二房還要貴! 天盛苑, 一個細單位補了地價都要200萬!
而且嘉湖細單位現在都不止150萬呢~好多都開價到170-180萬了~就算最舊既一期, 都要160萬!

原帖由 tel.852 於 10-10-27 13:32 發表
好奇一問, 而家天水圍嘉湖二房最平去到百五萬, 居屋應該再平d, 加上而家息低, 點解唔考慮下?

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15^#

發表於 10-10-27 14:38 |只看該作者

回覆 4# jessica0768 的文章

最近睇大埔居屋 513尺要166萬(已補地價)仲要大拾添, 邊買得起呀!!!!
我都知天水圍有平樓, 但係要小朋友轉校, 大人返工又多左交通費條數一樣.......

總之"正苦"無能, 資助首期又驚推高樓市, 但其實有好多行政手段可以控制, 係班官驚得開失班地產商啫, 總之搵著我地黎攪啦..........

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16^#

發表於 10-10-27 15:00 |只看該作者

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17^#

發表於 10-10-27 15:06 |只看該作者

回覆 1# tel.852 的文章

"而家你話居屋百六萬, 比完一成首期供廿年做H+, 每月都係供6千8, 咁都供唔起?"

租到交得起, 點會供唔起呀? 依家所有夾心階層都係面對緊首期問題, 樓價上得太快, 所草嘅首期追唔到, 連政府都知, 所以先唸條"置安心"死Q出黎啫......

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18^#

發表於 10-10-27 15:50 |只看該作者

原帖由 jessica0768 於 10-10-27 13:53 發表

梗係唔係啦, 置安心係你租住緊政府提供置安心俾你間屋, 如果5年內你考慮買住緊間單位, 就可以俾番一半租金(因為佢收你係市值租金)俾你做首期, 唔係俾番一半你出去買私樓 ...

你會唔會攪錯咗少少嘢呢! 五年後買樓係會比番一半租金你, 如果你選擇自己住緊個單位就再有折扣. 一半租金係一定可以收番做首期, 如果到期後兩年內都唔買樓先會充供d租金架!

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19^#

發表於 10-10-27 16:15 |只看該作者

原帖由 alice44 於 10-10-27 15:50 發表

你會唔會攪錯咗少少嘢呢! 五年後買樓係會比番一半租金你, 如果你選擇自己住緊個單位就再有折扣. 一半租金係一定可以收番做首期, 如果到期後兩年內都唔買樓先會充供d租金架! ...

就算係都無鬼用啦, d 樓價係咁升

[ 本帖最後由 jessica0768 於 10-10-27 16:18 編輯 ]

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20^#

發表於 10-10-27 16:23 |只看該作者

原帖由 tel.852 於 10-10-27 14:14 發表

咁你好難買樓喎, 海嘯價唔買, 而家低息唔買, 大西北唔買, 但最大問題你有首期有實質需要都唔買.

97年果時係講緊我屋企人決定, 而唔係我, 我亦都無講過你上面講既嘢

有首期都唔係咁用啦, 唔通佢繼續高就一定買, d樓價一高d 首期就要加架啦(加息之後咪又要供多), 點解你好似講得咁輕鬆

依家d 樓咁貴, 好多人都唔敢買啦, 除非係真係好有錢啫, 或d big 6 落黎買啫

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