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樓市動向

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Natalie_Mon


大宅

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1#
發表於 11-1-26 13:49 |只看該作者
我只有一層物業並放了租, 但另租住別人一層. 而收租是高於交租的.

請問, 我是否可以跟稅局要求, 物業稅只交兩邊租金差價的15%? 請問各位是否試過我這種case?
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ume


公爵府

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2#
發表於 11-1-26 14:08 |只看該作者
我未試過，不過大家常用既薪奉稅應該唔得！
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girl_girl_email


禁止訪問

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3#
發表於 11-1-26 15:17 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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chris_lo


大宅

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4#
發表於 11-1-26 15:20 |只看該作者
可以打電話去稅局問下!

[ 本帖最後由 chris_lo 於 11-1-26 15:21 編輯 ]

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h9822532


大宅

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5#
發表於 11-1-26 15:38 |只看該作者
邊有咁著數
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howmuch


水晶宮

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6#
發表於 11-1-26 17:20 |只看該作者
原帖由 Natalie_Mon 於 11-1-26 13:49 發表
我只有一層物業並放了租, 但另租住別人一層. 而收租是高於交租的.

請問, 我是否可以跟稅局要求, 物業稅只交兩邊租金差價的15%? 請問各位是否試過我這種case? ...


100% 不可以. 除非用公司持有物業及租用物業.
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pollybell


子爵府

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7#
發表於 11-1-26 17:35 |只看該作者
咁全世界租樓住既人咪唔洗交物業稅.
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howmuch


水晶宮

積分: 55800


8#
發表於 11-1-26 17:52 |只看該作者
原帖由 pollybell 於 11-1-26 17:35 發表
咁全世界租樓住既人咪唔洗交物業稅.


另一常見方法是, 顧主為員工作稅務安排, 把租樓租金在薪金上扣減, 然後以租金津貼的形式發放, 咁顧員就可在稅務上得益.
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yeetrade369


大宅

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9#
發表於 11-1-26 22:07 |只看該作者
當然唔可以,
只可扣減供樓利息
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Natalie_Mon


大宅

積分: 1820


10#
發表於 11-1-27 09:06 |只看該作者
謝謝大家的意見, 其實我也知道在現行的稅制是不可能有這個寬勉.

但只是認為我也不是全投資, 這樣對我們這種case 的人有點不公平, 我會賞試跟稅局反應. 你們認為我有理據嗎?



原帖由 howmuch 於 11-1-26 17:52 發表


另一常見方法是, 顧主為員工作稅務安排, 把租樓租金在薪金上扣減, 然後以租金津貼的形式發放, 咁顧員就可在稅務上得益.
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ume


公爵府

積分: 29804


11#
發表於 11-1-27 09:59 |只看該作者
原帖由 Natalie_Mon 於 11-1-27 09:06 發表
謝謝大家的意見, 其實我也知道在現行的稅制是不可能有這個寬勉.

但只是認為我也不是全投資, 這樣對我們這種case 的人有點不公平, 我會賞試跟稅局反應. 你們認為我有理據嗎?



...


點解會唔公平？而且亦都無理據！你諗下如果物業升值，咁你都有得益，但政府唔會收你物業升值喎！
投資就係投資，沒有半投資或全投資之分喎。
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howmuch


水晶宮

積分: 55800


12#
發表於 11-1-27 10:48 |只看該作者
原帖由 Natalie_Mon 於 11-1-27 09:06 發表
謝謝大家的意見, 其實我也知道在現行的稅制是不可能有這個寬勉.

但只是認為我也不是全投資, 這樣對我們這種case 的人有點不公平, 我會賞試跟稅局反應. 你們認為我有理據嗎?



...

不用問, 是沒有理據的.

你只可以作以下安排:

1. 成立公司 或
2. 顧主作稅務安排.


不公平?? 可能是, 但好多都唔公平

[ 本帖最後由 howmuch 於 11-1-27 10:49 編輯 ]
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