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環保接龍勳章大廚勳章

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發表於 11-10-13 22:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 skycityguy 於 11-10-14 16:59 編輯

本來租約至11月尾到期, 當因為有d不愉快事件發生, 所以唔打算續租, 咁中秋節果晚問佢如果我哋搵到樓租,可唔可以提前搬, 佢話可以,不過要俾佢帶人上嚟睇樓, 我哋應承. 驚佢反口(因有前科), 9月尾再問多佢一次, 佢話ok, 到時通知佢. 好啦10月頭俾我哋搵到樓, 打算10月中搬, 咪同佢講聲, 點知佢話唔得, 要我哋租到11月尾, 我哋話中秋節果晚問咗得唔得, 佢話得, 佢即時衣衣我我.... 最後認講過. 我哋俾多咗1星期租, 問佢點計, 佢話唔會俾番我哋, 因為佢俾咗7日免租期我哋(根本佢俾咗2日咋!) 仲要我哋提早一星期走, 我哋費時同佢嘈, 只好應承. 隔幾日, 佢話帶朋友上來睇樓, 我哋照俾佢睇, 原來係agent帶客上來. 過咗幾日, 佢又話要睇樓(即日睇), 我哋都唔得閒, rejected 佢, 同佢講我哋唔得閒, 佢話我哋反野, 我哋話有空就可以睇, 好似上次我哋都俾你睇, 但今次唔得閒ma, 佢卒之收線. 早兩日佢又話要睇樓, c6 rejected, 理由係我哋執緊野(下星期搬), 間屋好亂, 屋又細, 冇地方睇, 佢話我哋反野,之後唔奮氣咁收線. 到今晚10點, 佢上嚟拍我門, 拍足成分鐘, 我冇應門, 得我一個係屋企,她又唔出聱剩係拍門, 黑死我....

我想問佢會唔會因冇俾佢睇樓(2nd & 3rd) , 佢可以搵藉口扣我哋d按金? 或者到收樓果日我有咩要提防佢搵d 冇謂藉口扣按金?

Pls help.....

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發表於 11-10-13 22:57 |只看該作者

pls pls help....

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3^#

發表於 11-10-13 23:06 |只看該作者

唔該幫下我, 果d係血汗錢嚟ka, 我唔想無端端俾佢扣, 唔該

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c-wong

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4^#

發表於 11-10-13 23:31 |只看該作者

if the lease contract stated that the contract is till 11月尾到期, then she has the right to ask you pay the rent till 11月尾.

for your question-
我想問佢會唔會因冇俾佢睇樓(2nd & 3rd) , 佢可以搵藉口扣我哋d按金
answer is NO
the landlord has no right to bring visitors to your home

收樓果日我有咩要提防佢搵d 冇謂藉口扣按金
-the condition of your flat, any damages, e.g. broken tiles, wallpapers tear, toilet no working...
she can find excuse to 扣按金. if so, you can hire 'gung jing hong' to inspect (but the fee to hire this expert maybe higher than your 1 mth rent)

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c-wong

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5^#

發表於 11-10-13 23:33 |只看該作者

i rented a brand new flat before, my puppy's nails scratched the wood tiles which made the tiles condition bad. also the garden of the flat was soaked with water due to I didn't drain and clean it for a few mths. the landlord is kind and didn't 扣按金.
so it all depends on the landlord.

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6^#

發表於 11-10-13 23:45 |只看該作者

11月尾到期
9月中問業主如果搵到樓搬,可唔可以提早搬(即唔需要提早一個月通知), 佢話ok
9月尾 reconfirmed, 佢話ok
10月頭, 同佢講我哋月中搬, 佢就話要扣今個月餘下屋租, 詳細情形=post 1

整個過程都係口頭, 業主應承俾我哋提早搬, 所以我冇諗到佢可以收多一個月租 (11月)

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Jason

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發表於 11-10-14 07:35 |只看該作者

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Jason

禁止訪問

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發表於 11-10-14 07:45 |只看該作者

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KAYAYI

大宅

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9^#

發表於 11-10-14 09:21 |只看該作者

因為每個業主都想有租客繼續租,但你又唔比佢帶人上來睇樓,咁佢點搵租客接手,等你搬走再搵租客,可能分分鐘要成個月先租得出去,咁業主呢個月咪冇租收囉~~~其實如果你想大家好,就算你執屋都比戈上來睇喇,講真呀,上來睇的租客其實都係行一個圈,安心下,睇過下間屋係點樣先會租囉~~是問有邊個租客唔睇樓就即租?? 係咪~~~而且你又一早通知業主要搬,比人上來睇一睇有咩問題! 我覺得你有些不對囉~~~只要有一個租客睇中呢間屋,咁就肯定唔會再煩你喇,你推得一次,兩次,業主當然覺得你玩野喇~~~

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annaanna

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10^#

發表於 11-10-14 09:29 |只看該作者

如果只係因為執緊野唔比人睇，我又覺得唔係幾好囉，除非唔O係屋企要你特登番屋企開門O者，如果唔係，又真係有D 玩野喎~

仲有，租約係到十一月尾，其他只係口頭應承，所以你預左玩野最WORST 就要比埋11月租金囉﹗

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annaanna

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11^#

發表於 11-10-14 09:29 |只看該作者

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babyislove

版主

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發表於 11-10-14 10:12 |只看該作者

skycityguy 發表於 11-10-13 22:52
本來租約至11月尾到期, 當因為有d不愉快事件發生, 所以唔打算續租, 咁中秋節果晚問佢如果我哋搵到樓租,可唔 ...

個問題係，你當時應承你俾佢帶人上o黎睇樓，應該講清楚係咩時間/星期幾先ok，咁就避免麻煩。

如果佢要揸住你提前搬走而扣埋你呢個月餘下o既租金，你係無o野可以做，因為呢個係事實。

至於佢屈你整爛o野etc，就有數得嗌。

回家，並不只因為能遮風避雨、吃飽喝暖；
回家，是因為那裡有愛。

「喜樂」從「感恩」開始

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bbber

複式洋房

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13^#

發表於 11-10-14 11:54 |只看該作者

KAYAYI 發表於 11-10-14 09:21
因為每個業主都想有租客繼續租,但你又唔比佢帶人上來睇樓,咁佢點搵租客接手,等你搬走再搵租客,可能分分鐘要 ...

Agree...

But if you let the landlord to bring new potential tenants to visit your place, I guess everything is negotiable..

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tszyau2000

水晶宮

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14^#

發表於 11-10-14 12:46 |只看該作者

其實係我kei 話索性租埋11月米算law...費時煩...又要提早一個月..永遠求人就難d ka la...雖然話口頭ok 你jet..但有時有d野好多變數ka ...退租我仲會搵埋agent 幫手tim...起碼有d咩野都有第3者知道ar...其實大家都好lai好去米算law...始終有按金向佢手...費時到時煩...不過無咩野kei基本上吾會立亂扣你錢kei.!

吾好擔心甘多la...拒絕又已經拒絕左la....最緊要到時交樓時企企理理比番人米得law...係米!

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游泳寶寶

大宅

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15^#

發表於 11-10-14 13:17 |只看該作者

如果佢俾你早走, 你咪俾佢入黎睇樓囉. 如果唔係, 我一定唔俾人上黎睇樓囉, 三唔識七, 有咩損失邊個負責? 佢就話有得扣按金, 你乜都冇得扣架喎! 你同佢講, 如果佢再搞搞震你就報警呀! 佢扣你按金唔驚你響間屋度柯屎唔抺咩, 柯屎唔抹之後就算抹番都會好臭架! 最好一人讓一步, 唔好同錢過唔去啦!

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