樓市動向

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大宅

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1#
發表於 11-11-21 10:31 |只看該作者
為小朋友早作打算,而家見D細樓下跌,心郁郁想買.


水晶宮

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2#
發表於 11-11-21 13:18 |只看該作者
有需要和有能力就可以買,買樓睇長遠,不是睇1,2年,我在金融海潚時買,人人都話會再跌,叫我不要買,但我真的有需要,簽了臨約,有豬流感,D人又話會好似SARS,人人都話會再跌,result........


子爵府

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3#
發表於 11-11-21 16:54 |只看該作者
本帖最後由 Miranda_Ho 於 11-11-21 16:55 編輯

回覆 mansang323 的帖子

如果有自用嘅需要,

銀根又鬆動的話,

依家隨時都可以入市啦!


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4#
發表於 11-11-22 00:41 |只看該作者
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大宅

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畀面勳章


5#
發表於 11-11-22 09:26 |只看該作者
經紀食水咁深


別墅

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6#
發表於 11-11-22 11:10 |只看該作者
未來一年樓價在下行中,可以等的話就等等吧.


複式洋房

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7#
發表於 11-11-22 14:23 |只看該作者
Buy it according to your needs...we never knows when is the best time...then you will no regards..

點評

im_csb  要用的話, 到時是升是跌, 都有安慰自己的藉口  發表於 11-11-26 17:14


禁止訪問

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8#
發表於 11-11-22 21:36 |只看該作者
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大宅

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9#
發表於 11-11-23 12:35 |只看該作者
大部份人都知樓下會慢慢下調,但又唔知下調到幾時,好難講話幾時入市好,現在樓價都唔算叫好平,唔急用的可以慢慢考慮一下,但如果急用,跟本唔洗諗幾時入為好喇~~~~現在最重要睇下銀行借5借到錢仲好喇!!
想買又借唔到咪仲慘~~~

點評

CheriLoh  agree agree~  發表於 11-11-24 12:23


大宅

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10#
發表於 11-11-24 09:48 |只看該作者
最怕佢好似落大雨咁,傾瀉而下

點評

Miranda_Ho  我諗唔會咁跌法。  發表於 11-11-24 13:45


子爵府

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11#
發表於 11-11-26 12:56 |只看該作者
mansang323 發表於 11-11-24 09:48
最怕佢好似落大雨咁,傾瀉而下

我都係咁話, 如果突然大跌, 一定出問題, 但都未必借到錢買樓
大家記得03年, d樓好平, 但買得起樓既人......
仲有, 靠mortgage, 而家息都高啦
我覺得李+x講得無錯: 自住既, 幾時入市都好
投資回有回報, 就要等咯, 等佢十年, 你會發現d買得抵左


大宅

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12#
發表於 11-11-26 13:30 |只看該作者
我覺得可以等過埋年先


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13#
發表於 11-11-29 16:32 |只看該作者
等下..


男爵府

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14#
發表於 11-11-29 16:48 |只看該作者
其實d息又點算高, 我屋企人都話以前 1x%, 宜家1%~2%
如果有須知又計好條數重要搵到心水目標, 定所謂千金難買心頭好
我舊年換咗樓鎖死h+0.7%, 宜家都搵唔到咁平息, 好彩果時換樓攞到個好rate


水晶宮

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15#
發表於 11-11-29 20:14 |只看該作者
rosmama 發表於 11-11-26 12:56
我都係咁話, 如果突然大跌, 一定出問題, 但都未必借到錢買樓
大家記得03年, d樓好平, 但買得起樓既人..... ...

而家息高?? 你好年青?

03年大把人買得起只係唔夠膽!


複式洋房

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16#
發表於 11-11-29 20:46 |只看該作者

回覆:想買樓,幾時入市最好

2012年尾至整個2013年都可按自己的情況入市,2014年會回升



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小曉心藍天  呵呵,同問。可以具體到咁的時間,應該有些詳解。  發表於 11-11-30 13:45
Monkey媽媽  我都想知呀  發表於 11-11-30 09:04
Miranda_Ho  師兄/師姐,你點解有咁嘅睇法?願聞其詳。   發表於 11-11-29 23:54


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17#
發表於 11-11-29 23:20 |只看該作者


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18#
發表於 11-11-30 00:03 |只看該作者
all depends on your risk-tolerance. make sure cashflow is not tight.


伯爵府

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19#
發表於 11-11-30 14:59 |只看該作者
rs11 發表於 11-11-29 20:46
2012年尾至整個2013年都可按自己的情況入市,2014年會回升
Rs11 ....我同你意見差唔多, 不過, 我既理由係好唔科學, 唔好問我點解...

1973, 1982, 1998, 2003, 2008 都有顯著跌市的現象
後三個年份的事不用我多提,
1973, 1982, 大家查下就知發生什麼事

2012年1-4月可能仲有上升的現象, 未走貨的你可能是最後機會
之後會跌得好快, 不過, 唔好太心急,
2012年12月-2013年1月好多平貨, 我覺得如果見"雷曼價"時應可買下心頭好 for 自住用
至於有無"SARS"價, 我都唔想有, 因為呢D價是用人命換番來

我會加個新term, CY價, CY價是SARS與雷曼兩者之間, 睇下明年選成點先啦, 董皇朝回歸實有d料到
呢兩個人有個共通點, 就是家族/自己生意都曾去到要摺的邊緣, 再等人打救.

2014年就回穩, 不過, 唔會有04-06, or 2010-2011咁上升得快

之後就要等到2020年先有回落

這是我個人心得, 而家我睇緊現價一千萬的樓, 穿左700萬我就買


大宅

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20#
發表於 11-11-30 15:02 |只看該作者
等下先啦, 宜家先剛剛開始跌.

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