【on.cc 東方互動 專訊】 2011/11/27
發改委顧問、深圳大學金融研究所所長國世平教授表示，明年黃金價格將下跌50%，房地產價格也將面臨暴跌。又指，相比上一個10年是信用泡沫破裂的10年，未來10年將是資產泡沫破滅的10年。
國世平表示，房地產價格很大程度上是一個信心指數。因此，房地產價格在上升趨勢中，政策性干預往往難以見效，但一旦開啟下跌渠道，也並不會局限於5%-10%的跌幅，估計未來3年，都將持續這一趨勢。
國世平表示，要死守銀行防線，決不能下調銀行存款準備金率。他指出，隨著外資紛紛拋售中國房地產及中資金融股，做空中國的金融戰爭或已打響，中國當局應做好應對措施。
國世平提到，外資做空中國的路線圖從房地產開始。近來，美國黑石、友邦、中德安聯等外資，頻繁拋售中國房地產。而隨著房地產價格的下降，土地出讓開始面臨困境，這意味地方政府債務償還所依賴的土地出讓金收入，也將越來越少。
另一方面，中國近年在以高鐵、地鐵為典型的基建投資空前高漲，收入減少，支出卻難以抑制，如不找出新的賺錢門路，地方政府債務恐難以償付。面對日漸上升的房地產貸款風險及地方政府債務風險，中國銀行業信貸資本可能出現危機。
除去做空中國房地產、中國銀行業，國世平表示，拋出人民幣可能是外資的下一階段動作。從市場情況來看，做空人民幣其實已有實質性動作。今年國慶節前香港離岸人民幣的即期匯率報價曾急速降低，顯示出人民幣可能貶值的預期。而通常用來預測人民幣匯率走勢的境外無本金交割人民幣遠期也從今年8月起一直上浮，在10月盤整一段時間以後，近日又出現明顯上升，預示外界看空人民幣。
日前公布的外匯佔款數據顯示，4年來該數據首次增長為負，由此，也引發業界人士關於熱錢流出的揣測。
國世平認為，要打好外資做空戰爭，一定要嚴防死守銀行防線，貨幣當局應保持現有存款準備金率水平不變，讓中央保留充分的資金餘地、以防止銀行壞帳發生意外增長。
原本打算係閒錢唔用買黎收息過日子,依家連會唔會倒閉都成問題....[/]
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