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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買家想分期付款???

樓市動向今日: 0|主題: 74600

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買家想分期付款??? [複製鏈接]

琬晴B

大宅

積分: 2279

1^#

發表於 11-12-30 14:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我有一間連天台的村屋想賣,由於物業無法做按揭(欠滿意紙),現有買家還價80萬,但希望先付70萬,餘額(10萬)分期付款. 請問有沒有人遇過這種情況? 如在這種情況下交易,如何保障自己?? 請賜教!!!

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ume

公爵府

積分: 29804

2^#

發表於 11-12-30 15:41 |只看該作者

問律師啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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best8672

別墅

積分: 776

3^#

發表於 11-12-30 16:57 |只看該作者

正常都要買賣雙方到律師樓簽買賣合約，所以你問代表你既，即賣方律師最穩陣。
咁專業既問題就問律師吧。

Zzzz

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howmuch

水晶宮

積分: 56172

4^#

發表於 11-12-30 18:22 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 11-12-30 19:12 編輯

要問律師, 但大那那10萬, 如果他們事後唔俾或俾唔足, 請問你點追呢? 我相信律師只能在合約上例明條款及還款安排, 但要事後追討, 實在勞民傷財. 這商業世界要有足夠還款保障,只有兩個方法, 一個係銀行發出的擔保, 另一個係資產抵押. 仲有第三個做法, 就是70萬是按金, 餘數10萬的分期都是按金, 當最尾的分期收足才完成轉名.

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magicbbpat

禁止訪問

積分: 95

5^#

發表於 11-12-30 18:43 |只看該作者

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琬晴B

大宅

積分: 2279

6^#

發表於 12-1-5 10:30 |只看該作者

唔該晒各位!!!

其實係想問定先(發帖當日仲未簽臨約,只是對方睇完外圍後,透過電話向我老公提出條件).依家我地決定收少一d,一次過收晒,唔想留手尾跟(因為買家年紀不輕,而且佢係想做類似gallery.)

我地打算搵返上次同我地做買賣的律師,因為始終係"欠滿意紙"的村屋,佢地做過一次,應該比較熟悉,對買家亦有保障;律師亦同我地講,佢要同買家解釋清楚,所涉及的風險.(所以買家最後有否變卦,就要等多幾日先知.