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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 大家點睇上水豪宅——皇府山？

樓市動向今日: 0|主題: 74638

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大家點睇上水豪宅——皇府山？ [複製鏈接]

claudiamother

大宅

積分: 4051

1^#

發表於 06-1-6 14:15 |只看該作者

大家點睇上水豪宅——皇府山？

我朋友上年買了，今年四月便可收樓，但佢買時唔係唸住自住，係想賣番出去賺番d，但而家皇府山重有樓盤，又加了息，我唸想賣都唔容易，大家點睇呢？

[img align=left]http://img.mms.sohu.com/mms/1420/81/14881/p1.gif[/img]

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Dante

複式洋房

積分: 324

2^#

發表於 06-1-7 02:25 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

快走！越遲越輸得多！

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claudiamother

大宅

積分: 4051

3^#

發表於 06-1-7 14:35 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

咁即是你覺得皇府山唔會有升值能力？

Dante 寫道:
快走！越遲越輸得多！

[img align=left]http://img.mms.sohu.com/mms/1420/81/14881/p1.gif[/img]

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歌莉亞

伯爵府

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4^#

發表於 06-1-7 19:10 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

租出去，起碼有人幫手供住先，你朋友間屋有幾大 ?
以我所知，上水的樓有價無市，因我自己都住緊上水，所以好清楚。特別係所謂的高尚住宅，每個月的成交只係好少，我個屋苑有好多間都放了成年都無法出售，可能銀碼大，唔似其他小型住宅較易放。

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baby8888

複式洋房

積分: 312

5^#

發表於 06-1-7 23:22 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

今日有線樓盤傳真驗樓環節係恆基既皇府山,得七十一分,一般,主耍係去水. 另外該盤平均樓價已返回/跌破一手買入價(有些其他一手盤如爵悅庭也是), 剛有一個550呎細單位成169萬呎價2950蝕十多萬.
今年發展商高價賣盤水漲船高, 但一手買入者就接高價貨,投資者趕出盤以免上會. 返之二手樓今年就有少量昇幅. 明年發展商會先量後價, 因樓價自03年至05年已有很大昇幅,再者明年單單新界西北區及TKO夢幻之城有大量(約萬多個)中低價盤供應, 發展商望趕及在07年居屋及兩鐵上蓋物業前發售.

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mission

子爵府

積分: 13831

6^#

發表於 06-1-7 23:25 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

皇府山 is developed by SHK. Cable TV is talking about 御皇庭 developed by 恒基.

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HINPA

大宅

積分: 2662

7^#

發表於 06-1-7 23:29 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

baby8888,

我估你講ge樓盤係恆基ge御皇庭，唔係新地ge皇府山 :wink:

歌莉亞,

你講ge屋苑(re:成年都出唔到貨)係咪隔離同一發展商gexx園呀

係咪d盤個價企得好硬呢

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LuLuJoJo

禁止訪問

積分: 3143

8^#

發表於 06-1-7 23:58 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

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baby8888

複式洋房

積分: 312

9^#

發表於 06-1-8 12:03 |只看該作者

Re: 大家點睇上水豪宅——皇府山？

baby8888 寫道:
今日有線樓盤傳真驗樓環節係恆基既皇府山,得七十一分,一般,主耍係去水. 另外該盤平均樓價已返回/跌破一手買入價(有些其他一手盤如爵悅庭也是), 剛有一個550呎細單位成169萬呎價2950蝕十多萬.
今年發展商高價賣盤水漲船高, 但一手買入者就接高價貨,投資者趕出盤以免上會. 返之二手樓今年就有少量昇幅. 明年發展商會先量後價, 因樓價自03年至05年已有很大昇幅,再者明年單單新界西北區及TKO夢幻之城有大量(約萬多個)中低價盤供應, 發展商望趕及在07年居屋及兩鐵上蓋物業前發售.

Sorry, 混淆左添 :tongue: