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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買美孚新村/盈輝臺定四小龍好??

樓市動向今日: 0|主題: 74512

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買美孚新村/盈輝臺定四小龍好?? [複製鏈接]

OmOm

大宅

積分: 1362

1^#

發表於 12-6-10 12:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

兩個小朋友兩個大人+工人,BUTGET500萬到~
有無人住緊附近,可以俾D意見~

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karench999

大宅

積分: 3856

2^#

發表於 12-6-10 13:16 |只看該作者

本帖最後由 karench999 於 12-6-10 13:17 編輯

盈輝 ~ 唔方便出去買野和食野

四小龍/ 美孚 ~ 方便食野買日常野

價錢 ~
四小龍七百尺以下
美孚八百尺都有

其實兩房單位兩边都差不多價錢, 但如要八百尺以上分別就好大.
有一點要注意美孚樓零已經四十年, 要預全屋起渠換, 可能幾年左右牆身又要再整吓.

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OmOm

大宅

積分: 1362

3^#

發表於 12-6-10 13:30 |只看該作者

自己睇法就:

盈暉:係美孚,近西鐵,方便6299來幫手揍B,比美孚新村新~
美孚新村:方便,實用,細路可以多D地方玩,衰在成40年樓~

四小:99要多程車來,樓價較貴,樓價好似保值D,買賣易~

不過都要睇"送"食飯,自己本身住緊新界好新的屋苑,有會所,但為左細路讀書,要搬出市區,但市區樓真係好貴~

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sopt

大宅

積分: 1015

4^#

發表於 12-6-11 01:51 |只看該作者

本帖最後由 sopt 於 12-6-11 02:09 編輯

個人意見. :)

盈暉: 較美孚新,有會所給小朋友用.位置不錯有地鐵及西鐵.景觀算不錯開陽. 馬路在下面有噪音的可能.去地鐵站要行5分鐘,有部地鐵機可減$2. 商場剛開了些新家居用品店,但一般買東西/銀行要去美孚. 因為位置比美孚遠,給人很不方便的感(錯)覺.

美孚新村: 較大,可選單位多.方便是最大的優點,其次是較新樓實用很多.但太舊,自住一定要大修.五,六期會較好因樓沒那麼密.水壓可能不足.外面的衛生較差,沒有會所可給小朋友用.衛生的問題,有時不能控制(外面或鄰居不潔,很容易有小強入屋,避無可避.)

四小: 算新. 惜天熱時有時有一股惡臭,因為旁邊有一明渠,風向對的話這個臭味會入屋,受不了.單位很多,會所很大,小朋友一定有得玩.但因為樓太密,空氣流通可能有限制(向內園的會較明顯). 下面商場有吉之島很吸引.

個人會在美孚區: 盈暉/美孚新村買,因有大公園及圖書館等,安全的小朋友玩樂區較多,不是只有會所.交通會比長沙灣方便.

整區之後三-五年,會因高鐵而有很多工程車出入.

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danieltung

禁止訪問

積分: 6849

5^#

發表於 12-6-11 14:26 |只看該作者

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OmOm

大宅

積分: 1362

6^#

發表於 12-6-15 23:21 |只看該作者

咁感覺上好似"盈暉臺"比較適合~
但間屋細D~

多謝幾位的意見:)

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MariaTsui

水晶宮

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7^#

發表於 12-6-16 08:35 |只看該作者

OmOm 發表於 12-6-15 23:21
咁感覺上好似"盈暉臺"比較適合~
但間屋細D~

pls check school net in this estate. there are two school net in the same estate.

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putong390

大宅

積分: 3440

8^#

發表於 12-11-6 13:20 |只看該作者

sopt 發表於 12-6-11 01:51
個人意見. :)

盈暉: 較美孚新,有會所給小朋友用.位置不錯有地鐵及西鐵.景觀算不錯開陽. 馬路在下面有噪音 ...

請問可否指出明渠位置？我最近睇緊四小龍樓 ar...

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Mochamiu

伯爵府

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9^#

發表於 12-11-6 13:39 |只看該作者

回覆 putong390 的帖子

4小龍唔係好實用, 間細房, 放到床就放唔到衣櫃, 要放哂2樣, 可以頂住隻window

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Hosinsen

大宅

積分: 3341

10^#

發表於 12-11-6 17:51 |只看該作者

回覆：買美孚新村/盈輝臺定四小龍好??

盈暉大單位對整條行車天橋（8線），嘈到阿媽都唔認得

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annaanna

伯爵府

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11^#

發表於 12-11-6 19:11 |只看該作者

比我自住會揀美孚﹗雖然40年，但冇人叫佢住多40年先搬嘛，現階段方便、自住夠空間感緊要D

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Hkwkfung

禁止訪問

積分: 2811

12^#

發表於 12-11-6 20:55 |只看該作者

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Hkwkfung

禁止訪問

積分: 2811

13^#

發表於 12-11-6 20:58 |只看該作者

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kmmum

男爵府

積分: 9687

14^#

發表於 12-11-6 22:13 |只看該作者

樓主,我筆直和TARGET 和你一樣.但只有一個小朋友
四小龍/盈暉/美孚. 我都睇過盤.
四小龍兩房很細. 一大一細房. 工人和囡囡一間房.
盈暉兩房比四小龍大一點. 比較實用.
美孚六百呎到八百呎不等. (價錢上落可以因景觀/位置而變化大)

打左去中原問盤. 有匙盤不多. 得幾個. 仲要位置一般.

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EliseElise

男爵府

積分: 9322

15^#

發表於 12-11-7 17:54 |只看該作者

回覆：買美孚新村/盈輝臺定四小龍好

之前住碧海藍天，個人好中意碧海，四正，，但細bedroom .好細，而家500應該只入到兩房;而家住美孚，好方便好住，如果有小朋友好岩，因為真係大好多，有好多朋友都由美孚住起，結婚后去左四小，小朋友出世後回歸美孚，因四小個層有賺，本身700尺換左1000尺，睇下你需求！盈輝都睇過，唔中意個邊，有朋友話昇唔到好多，不如實際要美孚大，要昇既，就入四小。。。