樓市動向

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KFcherry


別墅

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1#
發表於 12-7-11 23:27 |只看該作者
本帖最後由 KFcherry 於 14-12-16 09:59 編輯




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Mching


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2#
發表於 12-7-12 00:26 |只看該作者
本帖最後由 Mching 於 12-7-12 00:36 編輯

真係要自求多福，我想講，我二口子月入6萬都未知點算，要供養父母，要交稅，要交租，如果要有生活，就儲唔倒D咩錢，儲得果少少，都因為生活太忙用左去旅行RELAX，得番雞碎咁多，俾左首期都仲要驚冇左份工，又怕老左仲要俾幾千蚊管理費（到左60，計埋通賬都差唔多啦），我而家都好向左走定右走煩，幾年前上左車就話姐，唔係個個都可以果時上車，而家又係得個做字，做野又忙，再諗點慳，就真係地獄．．．仲未講呀，而家個個業主賣收租樓，轉左手既又係放租，變左新既業主出租價又要COVER供樓個數，推到D租貴哂，你地業主話變負資產要燒炭死姐，我地哩D冇樓捱貴租既先係要燒炭呀，而家捱放哂係自己樓又死，同人供樓又死．．．
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KFcherry


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3#
發表於 12-7-12 00:32 |只看該作者

引用：真係要自求多福，我想講，我二口子月入6萬

原帖由 Mching 於 12-07-12 發表
本帖最後由 Mching 於 12-7-12 00:32 編輯

真係要自求多福，我想講，我二口子月入6萬都未知點算，要供養 ...
月入六萬蚊可以買到樓了，但你要取捨！
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Mching


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4#
發表於 12-7-12 00:34 |只看該作者
回覆 KFcherry 的帖子

所以囉～月入6萬都好多野驚架．．．供樓唔係幾年既事，係20年或以上既事，冇人知會點

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Mching


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5#
發表於 12-7-12 00:50 |只看該作者
本帖最後由 Mching 於 12-7-12 01:03 編輯

我寧願香港好似外國咁，樓平多D，而因應地區收地稅，咁做點都唔會
一次過要個市民一欠咁大筆數，有一日生活有比較大既變數都唔洗欠
債疊疊，始終，將住屋等同股票一樣又升又跌，升跌咁急，只會玩死
市民，係好有問題，市民係有權有合理居住權。
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Mching


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6#
發表於 12-7-12 02:49 |只看該作者
業主一定唔會明冇樓既點煩，唔係肯唔肯捱既問題，係公義問題，明明係公民，但偏偏政府行高地價政策，唔係因為地少人多，而係要一次過間接係買地地產商身上收取市民一次性支付一生人既地稅，咁貴一層樓，要欠廿幾三十年銀行既債先還清，由於一次性交易，冇長遠數字比較，所以只能用短、中線成交記錄去評估樓價，冇左理性買賣，自然炒價，愈搶愈貴，住屋變成投資，而唔係依真正需求買賣，犧牲一生欠債來賭自己既必需品，而中間既地產商，永遠唔會蝕，因為佢可以係適當時間推盤，只有市民自己冒險。
我，上兩個月都剛做業主，為左父母一生得來既資產（屋），為他們承接，就係中間錯一步，變成要今日既我去供多20年，只係為住大200呎同父母同住...好可悲。
以為係樓市賺錢好叻，其實係好彩，事實係一次過借錢欠債交左一世既地稅俾政府，而且中間仲要有地產商做外判中間食多浸市民血汗錢，咁仲唔係公義問題係咩？
到供完都未夠，仲要交管理費，有保安都可以唔係咁既形式困綁式硬食到死果日都要交，點解唔可以每戶自己搵保安公司？有錢就有保安，冇錢就冇，好正常，點解又要用地產商預設既管理公司？有業主立案法團都好夠啦，每戶自己請保安公司裝防盜，唔係用業主方法開窗開門既話，保安系統自然即報上保安公司做野到場，冇錢既唔裝，因為都冇咩好偷，最多咪將幾件貴重野放去保險箱，價錢平好多。
其實，香港既生活一d都唔彈性，就係因為高地價政策，而且由政策帶黎既地產隴斷。
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