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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想請教 - 容易做到九成按揭嗎?

樓市動向今日: 5|主題: 74594

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想請教 - 容易做到九成按揭嗎? [複製鏈接]

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1^#

發表於 12-8-12 18:06 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我想問下而家銀行容唔容易批出九成按揭架? 要唔要比多 d supporting?
其實一般買樓情序係去到邊個 stage 先搵銀行? 係咪要睇樓前就要問下銀行自己既入息可以借到幾多, 定係睇岩左落左訂先搵呢?? 除左收入證明, 仲有冇其他既要提供比銀行架???

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2^#

發表於 12-8-12 18:20 |只看該作者

一定唔會比訂先呀, 到時銀行唔批咪要撻訂囉~!!!!

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3^#

發表於 12-8-12 18:24 |只看該作者

skybiebie 發表於 12-8-12 18:20
一定唔會比訂先呀, 到時銀行唔批咪要撻訂囉~!!!!

咁即係睇樓前就要搵定? 係咪就咁行入去銀行比d 資料佢就得呀?? sorry.....真係未試過買樓......想問多少少......

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4^#

發表於 12-8-12 18:28 |只看該作者

回覆：想請教 - 容易做到九成按揭嗎

你可以問下得唔得先但係佢都唔可以答實你，你要有買賣合約先可以正式申請!

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積分: 5247

5^#

發表於 12-8-12 18:29 |只看該作者

做9成按揭基本
1)買層樓是否自住
2)有無工作,打工比自己做老闆容易問銀行借錢d,銀行鍾意借錢比打工仔多d
3)基本入息要夠,供樓只佔入息40%好d,有無稅單,有無糧單,銀行薄最好有半年收入記錄
4)是否交吉單位,連租約不能做9成按揭
5)有無其他借款未清,包括卡數
6)層樓價銀行估價是否足夠(最好買有多交投的屋苑)

**如果層樓銀行估價足,而供樓只是收入的40%,銀行同hkmc就9成都批**

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6^#

發表於 12-8-12 18:32 |只看該作者

Desmond730 發表於 12-8-12 18:28
你可以問下得唔得先但係佢都唔可以答實你，你要有買賣合約先可以正式申請!

...

唔該晒呀! 即係比左細訂就可以正式申請??

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7^#

發表於 12-8-12 18:35 |只看該作者

an1839 發表於 12-8-12 18:29
做9成按揭基本
1)買層樓是否自住
2)有無工作,打工比自己做老闆容易問銀行借錢d,銀行鍾意借錢比打工仔多d

唔該晒!!! 咁我放心 d ! 我應該都符合9成按揭既資格!! Thank you!!

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8^#

發表於 12-8-12 22:40 |只看該作者

村屋做唔做到9成？

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有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 12-8-12 23:02 |只看該作者

happyfarm 發表於 12-8-12 22:40
村屋做唔做到9成？

maximum 60%.... sometimes 50% too. very low

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10^#

發表於 12-8-13 20:45 |只看該作者

回覆：想請教 - 容易做到九成按揭嗎?

強積金係咪都需要交俾 hkmc 睇 ga ?

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11^#

發表於 12-8-13 20:52 |只看該作者

回覆：happyfarm 的帖子

我層村屋hkmc上到8成半

Make a pregnancy ticker

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12^#

發表於 12-8-13 22:25 |只看該作者

回覆：WISDOM123 的帖子

我都想買村屋，但想上八成會左右，不要介意，可否分享下邊區村屋？新村屋？因為心水村屋在西貢，但沒買村屋經驗。謝！

[img align=right]http://bd.lilypie.com/LdY5p8.png[/img]

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環保接龍勳章

13^#

發表於 12-8-14 00:29 |只看該作者

引用:Quote:Desmond730 發表於 12-8-12 18:28 你

原帖由 Botany 於 12-08-12 發表
唔該晒呀! 即係比左細訂就可以正式申請??

係，因銀行同mc做事要成2weeks

http://www.baby-kingdom.com/static/image/common/emp.gif

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14^#

發表於 12-8-14 00:49 |只看該作者

回覆：happyfarm 的帖子

足700尺嘅村屋找大新銀行最高做8成半

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15^#

發表於 12-8-14 11:58 |只看該作者

回覆：Bugbugleung 的帖子

唔該哂！bugbugleung.
咁有無人知道一般村屋要幾多日估價及批按揭？
謝謝各位寶貴意見！
希望大家早日上車有個安樂窩！

[img align=right]http://bd.lilypie.com/LdY5p8.png[/img]

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16^#

發表於 12-8-14 22:04 |只看該作者

Bugbugleung 發表於 12-8-14 00:49
足700尺嘅村屋找大新銀行最高做8成半

我有朋友話好果比較偏僻既村屋會難 d 估價,係咪真架?

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17^#

發表於 12-8-15 17:23 |只看該作者

回覆：Janice_chu 的帖子

一般來說，估價1、2銀行就會覆你。至於按揭就要睇你申請幾成了，7成會快d，大概2個星期就知道批唔批。超過7成會耐d，都會搞成個月架。

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18^#

發表於 12-8-15 17:25 |只看該作者

回覆：Botany 的帖子

應該唔會嘅，介唔介意話我知邊區？大家研究下。

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19^#

發表於 12-8-15 17:41 |只看該作者

其實如果你係公務員, 9成5都批到~
睇你份工穩唔穩定.

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20^#

發表於 12-8-15 17:42 |只看該作者

an1839 發表於 12-8-12 18:29
做9成按揭基本
1)買層樓是否自住
2)有無工作,打工比自己做老闆容易問銀行借錢d,銀行鍾意借錢比打工仔多d

想請教下, [銀行薄最好有半年收入記錄], 如果無只是得3個月得吾得?

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