自由講場 今日: 574 | 主題: 1350020

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1^#

發表於 12-8-31 14:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

話說早幾日前擔心業主勁加租又未提新租約嘅，點知今早呢頭過左數個頭業主來電話來取回信件，業主主動話租約11月尾就完啦，到時要麻煩我C6寫個份新租約，啲內容就照搬舊嘅落去，但又無租金喎，咁我就問租金方面又㸃呢？業主話要同佢C6商量下先，又話我地住得幾好交租又準時都唔會話加到成8K幾嘅，要睇下出面巿場，又話唔想無左舊客吉左間屋喺度等新客，免得大家麻煩，我聽佢咁講就即刻話我地都唔希望妳地加我地多租，我話我有朋友住喺呢度樓上都喺加左$400，（現時我地租金$7K）咁業主就又話要同佢C6傾下再同我電聯許，咁就bye啦。我就致電我C6將以上對話話佢知，點知佢問我點解唔話個數俾業主知？唉，妳都喺唔識同人講價嘅，妳要話俾業主知架，俾C6咁講即時O咀唔識㸃應，心諗死啦，會唔會俾我搞喎左呢？唔知點算，等待喺一個漫長嘅折磨

點評

cat_1447 吾洗膽心住! 等c6同業主傾~ 有時真係男人出面會好d…:

發表於 12-8-31 16:53

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方方媽媽

水晶宮

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2^#

發表於 12-8-31 14:46 |只看該作者

你咪已經話左$400囉.樓上都只係加$400,唔通低層要貴D?
個業主話要搵你C6傾,會唔會反而係佢覺得你C6易話為呀?

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mimi26

積分: 11716

3^#

發表於 12-8-31 14:49 |只看該作者

回覆：C6好似有啲唔高興

我諗業主係揾自己老公傾。唔係樓主老公

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小倩

王國長老

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4^#

發表於 12-8-31 14:52 |只看該作者

C6好似有啲唔高興

業主上限8K
你還咗價7.4K
一日未cfm都有商量餘地
有乜好唔高興?
咁佢心水銀碼幾多，佢有向你表達過嗎

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積分: 3955

5^#

發表於 12-8-31 14:52 |只看該作者

業主喺話要同佢自己個C6傾呀，唔喺我C6呀,我份人不嬲都喺聽多過講(除左鬧仔），而且我C6不嬲都知我喺唔識點去講價

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畀面勳章

6^#

發表於 12-8-31 14:55 |只看該作者

唔...業主未confirm個租金...樓主已經主動同對方講個底線...有d蝕...
我怕業主為左加你地租而睇餸食飯, 你底線係7.4k, 佢可能會還你價...比個7.6, 7.7你...

點評

kekka

發表於 12-8-31 21:23

DAISYLINYING

發表於 12-8-31 17:00

alicialee1210

發表於 12-8-31 15:56

vego agree 發表於 12-8-31 15:16

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loverbaby

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畀面勳章

7^#

發表於 12-8-31 14:56 |只看該作者

無錯，業主要同自己ｃ６商量加多少租金，吾係同樓主ｃ６傾．

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8^#

發表於 12-8-31 15:02 |只看該作者

老公話衣家租金喺$7K，業主加10巴仙我老公話都可接受，業主只喺話過唔會加到$8K咋，所以如果業主加到$8K，我諗我地真喺要搵地方搬啦

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積分: 24626

畀面勳章

9^#

發表於 12-8-31 15:25 |只看該作者

SHEILAMING 發表於 12-8-31 15:02
老公話衣家租金喺$7K，業主加10巴仙我老公話都可接受，業主只喺話過唔會加到$8K咋，所以如果業主加到$8K， ...

樓主...我想問問...依家7k, 但你c6話加10%都可接受, 即係7.7k, 咁即係只要業主唔加到8k, 你地都ok
即係7.8k, 7.9k都算係可接受? 如果係咁...同業主加到8k有咩分別...差0.1k, 0.2k...
我估你c6係想唔好多過7.7k, 但最好就再低d,
但當樓主你同業主講左底線7.4k, 如果業主好人, 原本唔打算加或只係加到7.2k, 7.3k,
咁樓主你地咪蝕左囉...

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kkarman

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虎到金來勳章

10^#

發表於 12-8-31 15:31 |只看該作者

回覆：C6好似有啲唔高興

想問下你單位有幾大？

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titankaine

水晶宮

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11^#

發表於 12-8-31 15:33 |只看該作者

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cat_1447

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叻叻勳章

12^#

發表於 12-8-31 15:51 |只看該作者

tobytang 發表於 12-8-31 15:25
樓主...我想問問...依家7k, 但你c6話加10%都可接受, 即係7.7k, 咁即係只要業主唔加到8k, 你地都ok
即係7.8 ...

如果業主甘反價, 可吾可以再還價? (路過取經)

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13^#

發表於 12-8-31 15:54 |只看該作者

現單位建築面積580尺兩房一廳實用面稹約七成四，我嘅底線喺7-8個巴仙，我就喺驚業主會加我地15個，業主又話過佢有另一個屋苑單位嘅租客今年年尾約滿就已經喺第四次續約，唉，都唔知講呢啲俾我知做乜，最鬼怕同人bargain,我老公嘅底線喺10個，其實初起租時業主租金喺$7.5K,大家拉椐下就以$7K為租金，所以驚業主用番7.5K呢個價再加上去

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畀面勳章

14^#

發表於 12-8-31 15:58 |只看該作者

cat_1447 發表於 12-8-31 15:51
如果業主甘反價, 可吾可以再還價? (路過取經)

都可以呀, 其實係雙方去傾, 睇下邊個價合乎到相方就得,
之前我同c6都係租樓住(村屋), 原本租緊3.6k, 到租期差唔多到, 業主同我地講加到4.8k,
我c6當然唔肯啦, 然後來回幾次反價還價之後, 最後4.2k傾掂, 之後再住多兩年,
但之後再加租到6k, 我同c6彩佢都有味, 直接唔租買左依家住緊層樓

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anracing

積分: 23979

15^#

發表於 12-8-31 16:00 |只看該作者

我個業主加左我地$800呀

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kkarman

積分: 12030

虎到金來勳章

16^#

發表於 12-8-31 16:05 |只看該作者

回覆：C6好似有啲唔高興

我租緊482呎7300蚊，都係同業主拗價先得，而家啲樓閒閒地一個正常單位都接近8000蚊，真恐怖

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積分: 3955

17^#

發表於 12-8-31 16:11 |只看該作者

有

有能力真喺要買磚頭

點評

DAISYLINYING

發表於 12-8-31 17:01

991129

, 租樓真係心驚驚發表於 12-8-31 16:49

cat_1447 同意~

發表於 12-8-31 16:15

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cat_1447

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叻叻勳章

18^#

發表於 12-8-31 16:14 |只看該作者

tobytang 發表於 12-8-31 15:58
都可以呀, 其實係雙方去傾, 睇下邊個價合乎到相方就得,
之前我同c6都係租樓住(村屋), 原本租緊3.6k, 到租 ...

再住O個2年係咪用死約?

其實我地剛過完死約, 已進入左生約, 但業主都冇加我地租!

其實死約同一筆過比一年租業主, 係咪會加福冇甘大呢~~ (誠意答夠~)

謝謝你回復~

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