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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 業主們, 而家LEE個時候,你會考慮加你租客租金嗎? ...

樓市動向今日: 0|主題: 74596

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業主們, 而家LEE個時候,你會考慮加你租客租金嗎? [複製鏈接]

1

積分: 43

1^#

發表於 12-10-8 12:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如提。

如會，你會加多少?

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積分: 2886

2^#

發表於 12-10-8 12:13 |只看該作者

市價平5%

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3^#

發表於 12-10-8 12:13 |只看該作者

市價平5%

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積分: 6559

4^#

發表於 12-10-8 12:20 |只看該作者

My properties rent, both are 生約:

1. Market: $16,000-17,000, my receiving rent is still $14,000...
2. Market: $8,800-9,500, my receiving rent is still $7,200...

The reason is that:
They are good renters, pay me the rent always earlier every month, no trouble to me...Another reason is that I am afraid of that they stop renting my flats which needs my redecoration works and finding agency...

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畀面勳章

5^#

發表於 12-10-8 12:27 |只看該作者

要看情況吧~
以下分享一個特別例子：
親戚出租的房子最近租約期到，見育有兩個孩子的藍領租客準時交屋、間屋住得企理乾淨、從幾次接觸中知道對方生活緊拙，孩子的課外活動都要盡量縮減。
親戚環境不錯，決定不加租，讓他們繼續住下去，租客感激之情溢於言表，我也欣賞他們的慈悲心腸。

點評

發表於 12-10-9 09:34

MariaTsui 佢真好,但不是個個業主都..... 發表於 12-10-8 19:23

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6^#

發表於 12-10-8 13:35 |只看該作者

生約, 加左around 25%, 但比market 仍平around 4-5%.

租客準時交租.

如租客住樓期間唔太多要求, 可能唔加咁多.

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春季勳章好媽媽勳章

7^#

發表於 12-10-8 17:57 |只看該作者

引用：生約,+加左around+25%,+但比market+仍平aro

原帖由 kaka1226 於 12-10-08 發表
生約, 加左around 25%, 但比market 仍平around 4-5%.

租客準時交租.

生約都加?

今晚又OT!!!!

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8^#

發表於 12-10-8 17:59 |只看該作者

回覆：業主們, 而家LEE個時候,你會考慮加你租客租金嗎?

As long as the tenant is nice and not troublesome, we won\'t increase the rent

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積分: 6940

9^#

發表於 12-10-8 18:29 |只看該作者

回覆：業主們, 而家LEE個時候,你會考慮加你租客租金嗎?

有加，不過加左都比市價平10%

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

10^#

發表於 12-10-8 18:31 |只看該作者

樓主, "而家LEE個時候" 指既係乜嘢時候???

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11^#

發表於 12-10-8 19:12 |只看該作者

你講乜?

個市價變左, 點可以話係業主加租? 租金係市場定的

若然市價跌, 租客未到期巳嘈定下次跟市價減租啦, 唔通到時又話業主"而家LEE個時候,你唔提早減租客租金嗎?"

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12^#

發表於 12-10-8 20:19 |只看該作者

回覆 bastet 的帖子

有一個月通知，佢唔肯我就賣，我有俾佢睇市價'，佢肯租，我再減D,E家係我後悔多D.,真係想賣出層樓

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

13^#

發表於 12-10-8 20:52 |只看該作者

加左7百,但都平過市價,同埋佢申請緊公屋,分到屋時,提前一個月通知我就走得.

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積分: 43

14^#

發表於 12-10-8 23:42 |只看該作者

thanks to you all for sharing.

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積分: 7594

15^#

發表於 12-10-9 01:02 |只看該作者

加了5%，來緊最低工資加了，管理費實加，所以一定要加

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

16^#

發表於 12-10-9 09:24 |只看該作者

如AROUND 10%, 我唔會加
搵個新既客又係煩
好客就平少少都OK

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積分: 10963

17^#

發表於 12-10-9 09:33 |只看該作者

JONJU 發表於 12-10-8 12:20
My properties rent, both are 生約:

1. Market: $16,000-17,000, my receiving rent is still $14,000... ...

你一年貼了3萬6 / 2萬8。有D乜裝修3萬6 / 2萬8唔夠? 咁7萬2 / 5萬5夠未?

未來5年、10年裝修成本只會越來越貴, 而且越來越難夾期。所以早搞好過遲...

而且你若肯順便做一些好的小設計(如 : 燈槽裝飾橫樑)及用襟的料, 每次簽約拍下照片, 即使突然要連約賣也易D吧...

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