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屋苑紛錄二手減價交易 [複製鏈接]

lucky2kidsmum

男爵府

積分: 7200

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發表於 12-12-5 15:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

(星島日報報道)二手住宅市況淡靜，個別業主決定減叫價減盤，且成交價亦略低於市價沽出。最新錄得減價屋苑，包括鑽石山星河明居及沙田第一城等，分別減價百分之二至四沽出。

　　美聯營業經理陳智欣表示，位於鑽石山星河明居C座高相連戶易手，面積一千二百七十五方呎，以一千二百五十萬元成交，折合呎價九千八百零四元，同座層數較低標準戶呎價曾達九千九百元，故上址成交價略低市價，交易中，賣方減叫價百分之二，即減三十萬元終成功沽盤。

　　美聯高級營業景黃錦瀚表示，沙田第一城七座低層C室，單位面積為五百七十方呎，成交價四百三十萬元，當中減叫價近百分之四後，折合呎價七千五百四十四元沽出，造價亦低市價約百分之

四，買家為同區睇樓客。

　　另外，利嘉閣經理梁德盈表示，長沙灣泓景臺八座中層F室，六百八十二方呎，成交價四百九十八萬元，呎價七千三百零二元，較市價低約百分之六。

　　另外，市場續錄連SSD獲利成交個案，中原助理區域營業經理黃海表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居四座中層C室，以二百八十萬元易手，原業主須繳付樓價百分之五即約十四萬元作稅款。

　　至於名釆策略營業董事姚雲龍稱，北角莊士維港軒低層C室連平台戶，以三百零五萬元成交，呎價一萬二千八百六十九元，業主繳付百分之五SSD後，仍獲利近八十三萬元
2012-12-05