樓市動向 今日: 0 | 主題: 74444

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4^#

發表於 13-2-23 22:46 |只看該作者

賣咗有乜用啫？資金根本冇出路，將來再買番又要俾多D印花稅。幾大都唔賣！

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mama01

侯爵府

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5^#

發表於 13-2-23 22:55 |只看該作者

引用：本身自住物業已供滿，收租的物業欠銀行約4X

原帖由維港於 13-02-23 發表
本身自住物業已供滿，收租的物業欠銀行約4X萬～〈如題)求意見

唔急用錢幾大都唔賣，賣左d現金做咩？再買樓又要比多印花稅，壓力測試又提高左。
好地地有租收，賣黎做咩？

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AppleCho

大宅

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6^#

發表於 13-2-23 23:04 |只看該作者

回覆 jellomama 的帖子

我會係高位時止賺, 過兩年無人敢接就煩!

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7^#

發表於 13-2-23 23:11 |只看該作者

引用：本身自住物業已供滿，收租的物業欠銀行約4X

原帖由維港於 13-02-23 發表
本身自住物業已供滿，收租的物業欠銀行約4X萬～〈如題)求意見

收租物業市值多少？黎緊幾年有用錢(如自住樓裝修，想換大，子女留學等)既需要嗎？你自己對黎緊一兩年既樓價走勢點睇？如果無一明顯睇法就一動不如一靜！

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ume

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8^#

發表於 13-2-23 23:12 |只看該作者

回覆：新措施下應否放賣投資盤

要睇樓盤質素、睇自己計劃、睇自己投資其他嘢既能力。
如果係樓質素唔錯又能為我賺取不錯既回報，我會保留，而同時儲蓄，開始學物業以外既投資。
今日我係度諗，新政策會唔會迫啲資金流向金融市場？如果會既話，咁買啲股票都唔錯！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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9^#

發表於 13-2-23 23:19 |只看該作者

引用：要睇樓盤質素、睇自己計劃、睇自己投資其他

原帖由 ume 於 13-02-23 發表
要睇樓盤質素、睇自己計劃、睇自己投資其他嘢既能力。
如果係樓質素唔錯又能為我賺取不錯既回報，我會保留 ...

而家政府既政策明顯傾斜，偏向唔favor港人去投資物業市場，似完全唔介意脫離自由經濟市場，希望操控樓宇壓抑升幅！政府有無咁能力係未知之數，但決心似乎好大！

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ume

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10^#

發表於 13-2-23 23:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ume+於+13-02-23+發表要睇樓

原帖由 木土土 於 13-02-23 發表
而家政府既政策明顯傾斜，偏向唔favor港人去投資物業市場，似完全唔介意脫離自由經濟市場，希望操控樓宇壓 ...

同意呀！但在中國人社會，磚頭保值這個理念根深蒂固，政府同投資者真係鬥得鹿死誰手！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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mokchingyin0910

子爵府

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11^#

發表於 13-2-23 23:36 |只看該作者

回覆：新措施下應否放賣投資盤

唔賣

我的婧婧係2004年9月10日出世啦! 重3.2kg

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12^#

發表於 13-2-23 23:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+13-02-23+發表而家

原帖由 ume 於 13-02-23 發表
同意呀！但在中國人社會，磚頭保值這個理念根深蒂固，政府同投資者真係鬥得鹿死誰手！

...

其實呢個要買磚頭既觀念有幾穩固，都好受市場氣氛影響，我第一次買樓係超過廿年前，見證住樓巿飛升差不多十年到1997，當時雖然利息高，但身邊所有人都話買樓保值不停換大屋或買多間，男仔有樓就係筍盤，人人立志一定要有多一間樓收租以作退休之用！但到97樓市爆煲後，大家由天堂夢醒，身邊好多人負資產，d女仔搵男友會睇係咪meh緊一身樓債，當時個個都話無樓一身輕，更唔好講沙士時覺得供樓簡直係負累因個個都隨時失業！而家d人既心態其實同97爆煲前好似，覺得d樓價係唔會跌或最多係大漲小回，幸好而家供樓利率比97低，同好多外來因素唔同咗！我唔知歷史會唔會重演，但會時刻提醒自己對任何投資都唔好過份樂觀或悲觀！

點評

MKma 同意！每樣投資都有循環，泡沫爆破的殺傷力有時會難以想像！

發表於 13-2-24 11:48

ekhc

發表於 13-2-24 00:41

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lamkkben

禁止訪問

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趣教勳章叻叻勳章

13^#

發表於 13-2-23 23:44 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+13-02-23+發表而家

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ume

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14^#

發表於 13-2-23 23:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ume+於+13-02-23+發表同意呀

原帖由 木土土 於 13-02-23 發表
其實呢個要買磚頭既觀念有幾穩固，都好受市場氣氛影響，我第一次買樓係超過廿年前，見證住樓巿飛升差不多十 ...

同意呀！能承擔風險既先係最後贏家！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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15^#

發表於 13-2-23 23:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+13-02-23+發表其實

原帖由 ume 於 13-02-23 發表
同意呀！能承擔風險既先係最後贏家！

而家比以前更要講實力，所以香港窮富問題更趨嚴重！

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16^#

發表於 13-2-23 23:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ume+於+13-02-23+發表同意呀

原帖由 lamkkben 於 13-02-23 發表
政府想增加轉售時的成本，對於一直自住及收租物業無管制，除非政府又再推租務管制，其實我一向支持買賣商業 ...

而家政府直頭係抑壓d人再買多間樓投資既意慾，雙印花稅短期係會起到作用！

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lamkkben

禁止訪問

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趣教勳章叻叻勳章

17^#

發表於 13-2-24 00:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+lamkkben+於+13-02-23+發表政

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ume