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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 投資收租

樓市動向今日: 0|主題: 74458

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投資收租 [複製鏈接]

yuekinwai

大宅

積分: 1688

1^#

發表於 13-2-25 14:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問而家有一層已供完約三百萬樓，如果想買多一層三百萬的樓, 作投資收租, 請問需要多少首期及洗費? 另請指教有什麼容易出租的樓介紹, thx.

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333s

象牙宮

積分: 223536

2^#

發表於 13-2-25 14:50 |只看該作者

yuekinwai 發表於 13-2-25 14:12
請問而家有一層已供完約三百萬樓，如果想買多一層三百萬的樓, 作投資收租, 請問需要多少首期及洗費? 另請 ...

如果想買多一層三百萬的樓, 作投資收租,

請問需要多少首期及洗費? =

當首期 3成 = 30%*三百萬 = 100 万

銀行借七成/ 八成? 問個間銀行.

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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yuekinwai

大宅

積分: 1688

3^#

發表於 13-2-25 14:58 |只看該作者

333s 發表於 13-2-25 14:50
如果想買多一層三百萬的樓, 作投資收租,

請問需要多少首期及洗費? =

請問第二層樓, 銀行是否只能借 5成? 如果是的話, 我要抵押已供完個層, 因沒有那麼多首期, 抵押費用怎樣計算?

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333s

象牙宮

積分: 223536

4^#

發表於 13-2-25 15:04 |只看該作者

yuekinwai 發表於 13-2-25 14:58
請問第二層樓, 銀行是否只能借 5成? 如果是的話, 我要抵押已供完個層, 因沒有那麼多首期, 抵押費用怎樣計 ...

第二層樓, 銀行是否只能借 5成? 若是這樣. 有樓價的一半. 150万不可.
沒有那麼多首期, 可以買細單位囉.

抵押費用怎樣計 ... 問銀行.

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0030

公爵府

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

5^#

發表於 13-2-25 15:23 |只看該作者

回覆 yuekinwai 的帖子

300萬的樓可加按70%，就係200萬做首期，月供30年後大概8000元，第二層收租樓300萬，銀行可借150萬，30年大概還6000元，加按的錢200萬足夠用來付首付+印花費等費用，月供合計14000元，你入息+收租金的80%（300萬的樓收租9000元的話）要3萬5左右，就系你月入大概27000左右，粗劣計算～～