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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 吾該指點吓我...居屋換居屋

樓市動向今日: 0|主題: 74596

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吾該指點吓我...居屋換居屋 [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 13-3-12 20:49 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我有層居屋就供滿，未補地價，想搬去另一區，由於無乜現金，所以一定要先賣咗呢層先可以買另一層。今日問過房署，補地價先要俾$4,xxx佢哋作評估，估完之後2個月內賣吾出，又要俾錢再估。

想問吓：

1) 我可以賣俾綠、白表，綠表吾洗補地價無問題，但白表，如我放落地產，等到有人買，到時係咪地產會幫我搞掂補地價嘅程序？

2)如果你哋換，會寧願細d住私人樓，定住翻差吾多size居屋？

3)咁換法會吾會好大風險，可能買吾翻樓？但我想即時買翻。

4)我先生經常翻大6，我小朋友响九龍塘翻學，有咩居屋屋苑，環境較靜，但較方便去到鐵路沿線？接駁綠van都可以

吾該晒

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2^#

發表於 13-3-12 21:05 |只看該作者

居屋賣左再買番居屋，只能用巿價買，唔化算吧

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睛靈勳章

3^#

發表於 13-3-12 21:36 |只看該作者

回覆 loved 的帖子

大圍站附近有海福花園, 超靜, 過天橋就到火車站,可能你會覺細! 去九龍塘方便!

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4^#

發表於 13-3-12 22:04 |只看該作者

引用：我有層居屋就供滿，未補地價，想搬去另一區

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5^#

發表於 13-3-12 22:30 |只看該作者

回覆：loved 的帖子

居屋賣咗就無，如想再買居屋又要用巿價。轉私樓成本又大好多，管理費同差餉都貴d。唔識教，請量力而為。

點評

loved 多謝提醒發表於 13-3-12 23:56

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6^#

發表於 13-3-12 23:53 |只看該作者

5R2H 發表於 13-3-12 21:05
居屋賣左再買番居屋，只能用巿價買，唔化算吧

呢個我明白，亦預咗再供樓，主要想轉區

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7^#

發表於 13-3-12 23:54 |只看該作者

cp2004 發表於 13-3-12 21:36
回覆 loved 的帖子

大圍站附近有海福花園, 超靜, 過天橋就到火車站,可能你會覺細! 去九龍塘方便!

吾該，會留意吓。

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8^#

發表於 13-3-12 23:55 |只看該作者

Arimoto 發表於 13-3-12 22:04
你邊區換邊區?

想將軍澳轉去大圍或沙田

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9^#

發表於 13-3-13 00:10 |只看該作者

引用：我有層居屋就供滿，未補地價，想搬去另一區

原帖由 loved 於 13-03-12 發表
我有層居屋就供滿，未補地價，想搬去另一區，由於無乜現金，所以一定要先賣咗呢層先可以買另一層。今日問過 ...

1) 賣俾白表綠表都唔洗補地價！

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10^#

發表於 13-3-13 00:34 |只看該作者

回覆：吾該指點吓我...居屋換居屋

沙田愉翠苑

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11^#

發表於 13-3-13 08:08 |只看該作者

木土土發表於 13-3-13 00:10
1) 賣俾白表綠表都唔洗補地價！

你意思係有批白表免補地價嘅人？但好似有個限額，係咪？

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12^#

發表於 13-3-13 08:13 |只看該作者

goodtea 發表於 13-3-13 00:34
沙田愉翠苑

嗰度我都有留意，你係咪住嗰度？個屋苑好似幾歸一，單位內有無漏水或喉管問題？多謝回覆。

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13^#

發表於 13-3-13 08:29 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+13-3-13+00:10+1)+賣

原帖由 loved 於 13-03-13 發表
你意思係有批白表免補地價嘅人？但好似有個限額，係咪？

係，最近政府推出了白表免補地價買二手居屋，名額好似5千！補咗地價既居屋買賣等同私樓，唔洗用咩白表！

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14^#

發表於 13-3-13 08:36 |只看該作者

引用：Quote:5R2H+發表於+13-3-12+21:05+居屋賣左

原帖由 loved 於 13-03-12 發表
呢個我明白，亦預咗再供樓，主要想轉區

你再買居屋都要買已補地價，價錢同私價無分別，無需限制自己一定要揀居屋！

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15^#

發表於 13-3-13 11:43 |只看該作者

木土土發表於 13-3-13 08:36
你再買居屋都要買已補地價，價錢同私價無分別，無需限制自己一定要揀居屋！

...

多謝指校。想揀翻居屋，因為始終都平過私樓，同埋同樣價錢比起私樓居屋可買大些少。

點評

tom_s18 沙田的居屋好貴，平的都太舊了！發表於 13-3-17 22:54

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16^#

發表於 13-3-13 11:47 |只看該作者

引用：Quote:木土土+發表於+13-3-13+08:36+你再買

原帖由 loved 於 13-03-13 發表
多謝指校。想揀翻居屋，因為始終都平過私樓，同埋同樣價錢比起私樓居屋可買大些少。 ...

居屋已經升咗好多，分別真的不大，而且得好少放盤唔容易揀到合心水！提意你可以睇多d唔同既居屋及私樓盤去比較！

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17^#

發表於 13-3-13 11:53 |只看該作者

可諗吓大埔區

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18^#

發表於 13-3-13 17:01 |只看該作者

木土土發表於 13-3-13 11:47
居屋已經升咗好多，分別真的不大，而且得好少放盤唔容易揀到合心水！提意你可以睇多d唔同既居屋及私樓盤去 ...

明白，如果係咁我都想睇吓私人樓。吾知响大圍沙田附近有無好提議，面積比較實用單位呢？吾該晒！

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19^#

發表於 13-3-13 17:03 |只看該作者

mfau2003 發表於 13-3-13 11:53
可諗吓大埔區

大埔區吾知多吾多比較四正實用樓盤呢？多多指教。

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20^#

發表於 13-3-13 17:52 |只看該作者

回覆：loved 的帖子

新十字形最大單位係咪比較四正?

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