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第二間自住屋 [複製鏈接]

200709

別墅

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1^#

發表於 13-3-27 11:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

出左咁多辡招, 而家買第二間自住屋最多可做幾多成按揭? 同埋有咩乜乜稅要比?

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zzkwok

大宅

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2^#

發表於 13-3-27 14:03 |只看該作者

i want to kwno too

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mama01

侯爵府

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3^#

發表於 13-3-27 15:48 |只看該作者

本帖最後由 mama01 於 13-3-27 16:07 編輯

回覆 200709 的帖子

CY 上場後既樓市措施總結:

14/9/2012：金管局推出3項收緊按揭措施：
1.收緊個人第二套房的按揭申請:若已經擁有一套物業人士，申請新造按揭時，其供款對入息比率上限，將會由現的五成，進一步收緊至四成；銀行為其進行之供款壓力測試中的供款入息比率上限，亦會由六成降至五成。不過，若果申請按揭人士以自用為原則，又或是樓換樓，則可獲得豁免

2.倘申請人的主要收入並非來自香港，收窄最高按揭成數上限

3.所有新造按揭年期上限一律定為30年(之前可以造40年)

26/10/12：推出「雙辣招」：

1.買家印花稅：非本地人士或公司名義買家徵收樓價15%稅項

2.加強版額外印花稅: 由2年延長至3年，首半年轉手稅率由15%加至20%；半年至一年由10%加至 15%；一年至三年由5%加至10%。

■22/2/2013：推出「辛辣招」：

1.雙倍印花稅：樓宇買賣印花稅的稅率全面增加一倍。除非是首置或換樓人士