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義工

樓市動向 今日: 38|主題: 66908

查看: 790 | 回覆: 14
想換樓


大宅

國民生產總值:2334


發表於 13-6-4 16:21 |顯示全部帖子
因為唔夠住,想賣左而家呢層樓換過大的,想問是否要有一大筆錢買了樓,然後才放售自住樓?因新買的要等裝修,但資金有限,要賣了自主樓才有足夠的。




王國熱話
手臂麻痺除了看骨科還可以看什麼醫生?
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腰椎狹窄症(有沒有父母做過此病手術)


伯爵府

國民生產總值:16234

2019勳章 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


發表於 13-6-4 16:31 |顯示全部帖子
回覆 moonstar830 的帖子

是個好煩惱的事情,我都系面臨這個問題,無論是賣左買新樓,定系買左新樓而賣舊樓好似都感覺有弊有利,始終不能完美~


複式洋房

國民生產總值:451


發表於 13-6-4 17:35 |顯示全部帖子

回覆:想換樓

Same here




大宅

國民生產總值:2334


發表於 13-6-4 17:44 |顯示全部帖子

回覆:想換樓

So do i



男爵府

國民生產總值:7187


發表於 13-6-4 18:21 |顯示全部帖子

回覆:想換樓

咁你不如先賣左,租著樓先,跟著就可以買樓同裝修啦




大宅

國民生產總值:2334


發表於 13-6-4 18:36 |顯示全部帖子

回覆:想換樓

我都有唸過,但要再搬,真係好煩




伯爵府

國民生產總值:16600

2019勳章 春季勳章 好媽媽勳章


發表於 13-6-4 18:53 |顯示全部帖子

引用:我都有唸過,但要再搬,真係好煩 +

原帖由 moonstar830 於 13-06-04 發表
我都有唸過,但要再搬,真係好煩
可以揾一些投資買家,同買家簽租約,短租半年,咁你唔使搬多次,但要咁好彩!

今晚又OT!!!!


大宅

國民生產總值:2334


發表於 13-6-4 22:32 |顯示全部帖子

回覆:想換樓

多謝大家的建議。




複式洋房

國民生產總值:404


發表於 13-6-4 23:38 |顯示全部帖子

回覆:moonstar830 的帖子

我朋友既做法係賣出去後同新業主租返幾個月,等自己新屋攪掂就搬!


複式洋房

國民生產總值:104


發表於 13-6-13 00:03 |顯示全部帖子
吾好介意, 你約有多少資金 ?
大概可以知道買到幾$$$樓 !


禁止訪問

國民生產總值:433


發表於 13-6-13 10:27 |顯示全部帖子

引用:我朋友既做法係賣出去後同新業主租返幾個月

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

國民生產總值:5590


發表於 13-6-13 14:25 |顯示全部帖子
Hello, 我是過來人, 年頭我上來問意見, 多得其他mm分享~

等我都分享吓啦, 希望幫到你﹕

我1房換2房, 手頭資金有限, 唔可以先買後賣,
而家賣了, 同新業主傾售後租回, 半年內搬,
應該是不見得光的做法, 因為依正規矩新業主如果出租, 只可以做5按,
當然價錢我地平比佢, 因為我地搬少一次都慳了錢.

打算14天收到10%大訂, 就開始買新果邊, 計2個月成交, 裝修(如需要),
半年內應該可以搬去新屋.

心得﹕
1. 預早物色心水新屋地點, 等賣樓後可以快d出手, 減低中間樓市上落的成本
2. 如找不到售後租回的買家, 那找短租, 至少2個月以上, 半年就穩陣
3. 其實手頭$$ 不夠, 要計條數計得好準. 如果先買後賣, 要預計埋比新樓double 印花稅, 你之後賣樓, 可以攞番
4. 建議賣樓可以吐現新樓的3成首期+印花稅, 而又供款ok, 就去馬


大宅

國民生產總值:2334


發表於 13-6-13 17:17 |顯示全部帖子

回覆:Happi_Mum 的帖子

真係多謝你的回覆,真係非常有用




男爵府

國民生產總值:5590


發表於 13-7-4 13:01 |顯示全部帖子

回覆:moonstar830 的帖子

大家交流吧,我有幸剛買了新居


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