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壓力測驗係點？ [複製鏈接]

DebbieLeung1206

別墅

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1^#

發表於 13-8-15 23:30 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

大家知唔知壓力測試會考慮邊幾方面？點先會批，or唔批？

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私人傳訊

qq_baba

男爵府

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2^#

發表於 13-8-16 10:34 |只看該作者

DebbieLeung1206 發表於 13-8-15 23:30
大家知唔知壓力測試會考慮邊幾方面？點先會批，or唔批？

無幾方面, 得一方面, 就係利率+3%之後過唔過到....

假設正常的供樓利率係2.15% 的話, 壓力測試就係用5.15% (2.15+3) 來計每月供款, 如這是你第一層物業, 只要

1. 每月收入的50% > 用2.15%計每月供款額, 及
2. 每月收入的60% > 用5.15%計每月供款額

咁就過到!

當然, 收入會否打過折先計, 銀行會否根據自身的情況而適時修改內部的計算方法, 我真係唔清楚.

所以. 將收入同目標物業話俾銀行知, 由佢地幫你計就穩陣得多了~~