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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 急：地產代理協議問題

自由講場今日: 476|主題: 1323809

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查看: 1472 | 回覆: 33

急：地產代理協議問題 [複製鏈接]

ashmkl

別墅

積分: 571

1^#

發表於 13-9-9 21:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我屋企人分別透過不同代理（A代理，B代理）睇岩同一個單位，
準備向B代理買，
甘要唔要支付A代理嘅佣金？
急！聽日簽約

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mylovestory

大宅

積分: 1282

2^#

發表於 13-9-9 21:22 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

要俾！A代理帶你睇先，有簽睇樓紙，應該係A收佣金先

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ipodbaby_123

珍珠宮

積分: 31854

3^#

發表於 13-9-9 21:25 |只看該作者

回覆：ashmkl 的帖子

你手頭上份協議書應該有架，如果無，經紀口頭上都會同你朋友講。

好耐之前我陪過朋友去地產鋪，印象記得（唔太肯定）以咁既case,好似係都要俾埋A，都係等有經驗既JM覆你。

這樣初階的髮飾「你」也看在眼內?! 其實世界很大，出去看看開闊自己的眼界吧! 歡迎「你」對號入座。

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me0913

子爵府

積分: 11423

4^#

發表於 13-9-9 21:26 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

你屋企人係同一個人？
如。。兩agent都帶係媽媽睇=兩個要比。
如。。agent A 帶媽媽睇而agent B帶爸爸睇。最後爸爸幫襯agent B. 甘比agent B。就ok。

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JoanC

珍珠宮

積分: 47516

5^#

發表於 13-9-9 21:28 |只看該作者

引用：我屋企人分別透過不同代理（A代理，B代理）

原帖由 ashmkl 於 13-09-09 發表
我屋企人分別透過不同代理（A代理，B代理）睇岩同一個單位，
準備向B代理買，
甘要唔要支付A代理嘅佣金？

只要簽租約的人無跟其他 agent 去睇過樓，應該無問題，當然你哋全部都唔好出聲，扮唔知啦！

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skybiebie

侯爵府

積分: 24792

6^#

發表於 13-9-9 21:29 |只看該作者

引用：我屋企人分別透過不同代理（A代理，B代理）

原帖由 ashmkl 於 13-09-09 發表
我屋企人分別透過不同代理（A代理，B代理）睇岩同一個單位，
準備向B代理買，
甘要唔要支付A代理嘅佣金？

如果你有同a簽寫樓紙就好大機要比，如同一個屋企人2邊都有份睇就更加要比……

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ashmkl

別墅

積分: 571

7^#

發表於 13-9-9 21:39 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

2次都係爸媽一齊去睇，
B代理有講過3個月內唔可以透過其他代理睇同一單位，
的確係A果邊睇先，A亦都無講，
今晚我屋企人先叫我睇

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天山雪蓮

男爵府

積分: 9875

8^#

發表於 13-9-9 21:43 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

咁只要唔係你父母租咪得囉

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ashmkl

別墅

積分: 571

9^#

發表於 13-9-9 21:44 |只看該作者

引用：咁只要唔係你父母租咪得囉 +

原帖由 天山雪蓮 於 13-09-09 發表
咁只要唔係你父母租咪得囉

係買，甘都得？

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dssb

男爵府

積分: 9688

10^#

發表於 13-9-9 21:48 |只看該作者

回覆 ashmkl 的帖子

除非B比A樓價平，咁你就可以唔幫A買！A 亦冇權追究。

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FennieMan

珍珠宮

積分: 36032

減齡達人勳章

11^#

發表於 13-9-9 21:55 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

根據你所講agent A知道你父母成交咗個單位後，絕對有權追你佣金。以前市旺，好老實好多agent 做到冇停手，所以如有你個case出現，佢地都未必得閒追佣, 但而家個市好靜，好多agent成個月都冇開單，所以份佣金對佢地好緊要。

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iriswook

公爵府

積分: 28877

大廚勳章畀面勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

12^#

發表於 13-9-9 21:57 |只看該作者

回覆 ashmkl 的帖子

如果到時A發現，可以告你個朋友追討番佣金，我朋友之前試過，最尾兩邊都要比佣
但我以前睇樓通常地產都會問之前睇過邊d單位唔會再重複去喎，而家生意真係咁難做咩

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ashmkl

別墅

積分: 571

13^#

發表於 13-9-9 22:04 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

如果依家決定唔買，會唔會無甘多野煩？

點評

good_pig 唔買梗係冇問題發表於 13-9-10 21:26

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dssb

男爵府

積分: 9688

14^#

發表於 13-9-9 22:19 |只看該作者

回覆 ashmkl 的帖子

其實樓價相同嗎?我話幫平的買最後沒事是真人真事, 貴的也確實有追過, 但最後事主同佢講返唔通你貴人1x萬都要幫你買咪?事主亦有問過相熟律師的, 最後貴的也沒有再追.

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janice1002

子爵府

積分: 11843

好媽媽勳章畀面勳章

15^#

發表於 13-9-9 22:40 |只看該作者

回覆：急：地產代理協議問題

要俾A架，不過你最好同B講聲，問第日A追究時點算，錄低最好！

99前排買樓，A公司帶佢上去睇樓，但係之後一直叫佢幫下手叫業主平d ，A都懶懶閒，之後99叫個相熟agent B去approach ,傾成左，由62簽名同買，結果A查到要追返佣金，出埋律師信，最後都係要俾，不過由B俾，但99要俾返d律師費、手續費等，所以唔好諗住博大霧！

其實之前有個朋友教我，睇樓最好揾朋友一齊睇，佢扮買，由佢簽睇樓紙，唔使買樓時咁多顧慮，自己又可以簡多幾個agent

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不明白

子爵府

積分: 11764

16^#

發表於 13-9-9 22:42 |只看該作者

回覆：dssb 的帖子

１》你指兩個唔同代理係唔同公司嗎？如果同公司《集團》唔同agent就冇問題。

如唔同公司就好大機會比A公司追佣，雖然話B同你個價可以傾低啲而唔比佣，但你要証明到A無同你儘力先可以唔洗比。

你一同B代理講叫佢唔收你佣，你照比佣A，但當然要白字黑字啦，或者叫B同A傾合作，依家市況唔好佢地多數都肯。

仲有簽睇樓紙方面，只要簽果個有直系關係去買都好似照比佣，除非代理唔知