樓市動向

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鎰仔mama


翡翠宮

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好媽媽勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


1#
發表於 07-1-1 23:30 |只看該作者

大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

ｕｐ
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AlienaKKK


禁止訪問

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2#
發表於 07-1-2 08:55 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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Cheerfulmama


大宅

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3#
發表於 07-1-2 09:09 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

大家認為馬鞍山值得買嗎？會否供應量太多, 難保值?
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AlienaKKK


禁止訪問

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4#
發表於 07-1-3 09:09 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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豬仔肥媽咪


大宅

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5#
發表於 07-1-3 13:28 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

我住係 "太古城"
預算2007年樓價會繼續升
真係睇地區
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on0li


子爵府

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醒目開學勳章


6#
發表於 07-1-3 14:06 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

AlienaKKK 寫道:
[quote]
Cheerfulmama 寫道:
大家認為馬鞍山值得買嗎？會否供應量太多, 難保值?


我自己個人覺得馬鞍山太貴啦, 供應又多, 成三千幾四千元一尺, 又遠, 到左沙田重要再入, 我由上環返屯門, 7~8個字就到, 個同事返新港城, 個幾鐘先到!

不過真要到那個地點觀察, 如果自住, 又鐘意個環境, 返工又唔遠, 就買啦!

但如果短線住, 要考慮埋會唔會供應多賣唔晒呢, 發展商就會遲d減價賣貨尾, 咁一手重平過你二手架, 就要繼續守, 好似荃灣爵x庭同樂x居咁, 樓花低層重貴過後來高層單位呀! [/quote]
我都覺得馬鞍山太貴啦, 不過無計要就返近娘家,所以租住先,如果買3-4千蚊尺價,會考慮出少少
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Cheerfulmama


大宅

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7#
發表於 07-1-3 14:09 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

Dear AlienaKKK,

Thanks for your comment. Yes, I agree with your points.

I will try to find flat for renting but if I could find an ideal flat and the price is attractive, I may buy it coz I plan to live at Ma On Shan for the next 18 years as my boy will study at a school there from playgroup till secondary section.



AlienaKKK 寫道:
[quote]
Cheerfulmama 寫道:
大家認為馬鞍山值得買嗎？會否供應量太多, 難保值?


我自己個人覺得馬鞍山太貴啦, 供應又多, 成三千幾四千元一尺, 又遠, 到左沙田重要再入, 我由上環返屯門, 7~8個字就到, 個同事返新港城, 個幾鐘先到!

不過真要到那個地點觀察, 如果自住, 又鐘意個環境, 返工又唔遠, 就買啦!

但如果短線住, 要考慮埋會唔會供應多賣唔晒呢, 發展商就會遲d減價賣貨尾, 咁一手重平過你二手架, 就要繼續守, 好似荃灣爵x庭同樂x居咁, 樓花低層重貴過後來高層單位呀! [/quote]
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AlienaKKK


禁止訪問

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8#
發表於 07-1-4 09:18 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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魚生


禁止訪問

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9#
發表於 07-1-6 00:18 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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abc123__812


大宅

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10#
發表於 07-1-6 00:36 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

我覺得好睇入市的時間, 好似我咁啦, 01年尾買左一元朗村屋(地下連花園), 以家都冇loss, 重有少少 win
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Teresa


珍珠宮

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畀面勳章


11#
發表於 07-1-6 00:49 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

魚生 寫道:
我呢兩個月都有睇樓，我覺得一路貴緊上黎咁喎！買唔起喇！ :-( :-(


我都覺得係呀! 我又係睇緊樓, 不過睇岩左之後去bank估價, 間間都估得低好多 (比業主開價差20-50萬不等...). 我反而信bank, 如果樓市真係好, 佢地估都估得鬆手d啦, 點解佢地估得咁保守? 間間都唔到價. 真係d業主自己諗住股市升就樓市會好, 但係而家個股市真係"估市", 都冇譜既.
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魚生


禁止訪問

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12#
發表於 07-1-6 15:35 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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開心四人組


民房

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13#
發表於 07-1-6 20:52 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

我覺得有居屋賣係其中一個原因，唔多唔少都應該會跌D。
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PJ


男爵府

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14#
發表於 07-1-6 21:41 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

仲要而家的居屋都有club house! 所以唔多唔少都有小小影響
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onielee


複式洋房

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15#
發表於 07-1-6 22:08 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

我都覺得好怪，我係喺銀行做，呢排好多同事贖�換樓，連我老細都話係入市時候，於是我喺十一月賣樓，發覺舊居樓價係升緊；反而我在上月剛買入的新居屋苑卻成交量减，價又减。不過我老細同客人都對個市充滿信心，仲係入市中。

希望個市唔好再跌啦，平穩也好呀！
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魚生


禁止訪問

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16#
發表於 07-1-7 14:31 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

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mimi362436


男爵府

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17#
發表於 07-1-7 17:35 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

睇美國既樓市...就同香港既現況差唔多...升....!有 d 難度..
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JulieJP


複式洋房

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18#
發表於 07-1-7 18:45 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

升....!有 d 難度..

Agree, Agree, Agree!!!!!!!!!!!!!!
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catlam123


別墅

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19#
發表於 07-1-7 22:24 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

我覺得係d發展商係到推高樓價.跟本都冇人有信心買樓.如果唔係銀行都唔會水浸啦!
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BillieBug


別墅

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20#
發表於 07-1-7 22:27 |只看該作者

Re: 大家覺得ｄ樓價升唔升得起呢

Property rise or fall all depends on LOCATION/ RENT VALUE/SUPPLY FROM DEVELOPERS. You can judge like this: If you can afford 3 million to buy a flat, where can you yield highest rent? Ma On Shan for 7-8K or HK island flat for 13-14K? You will get the answer! So long as the rentors' demand for that property keeps increasing, the price of that property can always upkeep and seldom fall. Just my observation.
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