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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ?? ...

樓市動向今日: 1|主題: 74403

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究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ?? [複製鏈接]

mimosa

大宅

積分: 3218

1^#

發表於 07-1-30 10:56 |只看該作者

究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

事原就咁,
我同老公睇左層樓, 價錢都唔算離譜,
當然如果可以低d仲好啦,
於是我地開左個價俾代理去同業主傾
但結果第二日代理打黎同我講,
層樓賣左啦, 係第二間行做左單生意
而且仲要低過我地還既價

咁, 究竟我黎間代理有無同業主傾過個價 ??
定係佢地一心只係想搵我地兩條水魚笨,
想賺多d. 點知偷雞唔到食渣米, 一拍兩散

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Teresa

珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章

2^#

發表於 07-1-30 11:58 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

我覺得d地產係大話王黎架. 佢可能同你玩心理戰. 你唔可以急架. 我搵開個地產都係愛理不理, 一係就唔去同業主去壓價就同我開價.

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mimosa

大宅

積分: 3218

3^#

發表於 07-1-30 12:20 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

正正如你所說..........

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lo8189

子爵府

積分: 12454

4^#

發表於 07-1-30 13:12 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

地產代理信唔過

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honeyBB

男爵府

積分: 8684

2024年龍年勳章 2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章

5^#

發表於 07-1-30 19:39 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

其實,最最最重要係個agent夠唔夠牙力同積極.
我剛剛幫我細妹,買左層樓,前後用左2日就成交左,我立場都幾硬,又表明可以立即開票俾業主,表示唔係純吹水試價,係有誠意買的,於是,第2晚agent就約左業主,大家直接傾,唔駛30分鐘,就買成了.(最緊要做足功課,還價要合理,)

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mfung123

複式洋房

積分: 471

6^#

發表於 07-1-31 00:37 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

Hi HoneyBB,

How much % did you ask for the original price?

honeyBB 寫道:
其實,最最最重要係個agent夠唔夠牙力同積極.
我剛剛幫我細妹,買左層樓,前後用左2日就成交左,我立場都幾硬,又表明可以立即開票俾業主,表示唔係純吹水試價,係有誠意買的,於是,第2晚agent就約左業主,大家直接傾,唔駛30分鐘,就買成了.(最緊要做足功課,還價要合理,)

Nick and Nicole

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honeyBB

男爵府

積分: 8684

2024年龍年勳章 2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章

7^#

發表於 07-1-31 00:56 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

mfung123 ,
唔多,只係平左7萬,因為,賣家出價其實好貼市價,又係高層,間屋幾企理,agent都話最多可能平2-3萬左右,但我打晒誠意牌,軟硬兼施,加上個agent又盡力,當晚就成交左喇!

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mfung123

複式洋房

積分: 471

8^#

發表於 07-1-31 02:07 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

Congrets!

honeyBB 寫道:
mfung123 ,
唔多,只係平左7萬,因為,賣家出價其實好貼市價,又係高層,間屋幾企理,agent都話最多可能平2-3萬左右,但我打晒誠意牌,軟硬兼施,加上個agent又盡力,當晚就成交左喇!

Nick and Nicole

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BBEAR

男爵府

積分: 6150

9^#

發表於 07-1-31 11:05 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

我都好想知d agent做咩?! 佢地收commission, 做得一單得一單啦.

但我又係試過睇完樓, 之後還左個價比agent, 唔使2min, 佢打返電話比我, 話業主say no, 但又唔問下我加唔加d, 之後再無tel, 我已經我開個價太離譜, 點知過左一輪, 睇到層樓賣左, 只係高我出既價3萬!

唔係我出左1個價, 之後再慢慢傾上去咩?!

而家d agent好似so都唔so我咁, 係咁二睇完, 之後一個tel就萛!

mama: bb熊
仔仔: mr cool 史葛仔

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mimosa

大宅

積分: 3218

10^#

發表於 07-1-31 14:50 |只看該作者

Re: 究竟D地產代理有無做野架, 有無同個業主講價架 ??

BBEAR 寫道:
我都好想知d agent做咩?! 佢地收commission, 做得一單得一單啦.

但我又係試過睇完樓, 之後還左個價比agent, 唔使2min, 佢打返電話比我, 話業主say no, 但又唔問下我加唔加d, 之後再無tel, 我已經我開個價太離譜, 點知過左一輪, 睇到層樓賣左, 只係高我出既價3萬!

唔係我出左1個價, 之後再慢慢傾上去咩?!

而家d agent好似so都唔so我咁, 係咁二睇完, 之後一個tel就萛!

你都好d呀, 高過你既價被人買左, 但我果個係低過我開既價, 你話白唔白痴啊