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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有冇人真係成功THROUGH BK 買賣過樓

樓市動向今日: 5|主題: 74446

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有冇人真係成功THROUGH BK 買賣過樓 [複製鏈接]

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發表於 13-10-17 09:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

好奇, 有冇人真係THROUGH BK 買賣過樓? 我發覺JM 都係齋問, 連約睇都冇~:pppp:

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發表於 13-10-17 09:31 |只看該作者

引用：好奇,+有冇人真係THROUGH+BK+買賣過樓?+我

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發表於 13-10-17 09:38 |只看該作者

Market price only, same as offer I gave to property agent

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發表於 13-10-17 11:13 |只看該作者

你果度係邊丫?

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5^#

發表於 13-10-17 11:20 |只看該作者

引用：Market+price+only,+same+as+offer+I+gave+

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發表於 13-10-17 12:41 |只看該作者

我剛買左樓, 未買前問過有間BK 果個OK 的(相), 約睇樓佢又唔係好想賣咁.
但仲要貴過銀行估價一成............

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發表於 13-10-17 12:48 |只看該作者

如果開現價咪冇減價空間？個個都會講價，一減咪低過市價？

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發表於 13-10-17 13:19 |只看該作者

本帖最後由 vickling 於 13-10-17 13:38 編輯

dearbabyjack 發表於 13-10-17 12:48
如果開現價咪冇減價空間？個個都會講價，一減咪低過市價？

外面D 價, 估到果D 或差唔多估到果D 都好實.

有間,業主叫500,銀行430, 還450, AGENT都廢時同業主講450,佢都怕業主當佢玩野, AGENT 只話盡力問, 最後業主話498.
之後同銀行差得多果D 都之事去睇, 浪費腳力了,業主咁心紅就由佢繼續搵買家

我睇過好多都高銀行估的10%
除左D 廿年殘裝修先似返銀行估價. 起碼30-50萬裝修
做買家其實都幾難

其實, 我覺得個巿咁淡, 銀行都幫唔少.
當D 非殘裝其實先係巿場價, 當銀行全部估低10%, 咁其實銀行都間接迫業主要減價, 否則買家借唔到又係無得買.
銀行借到, 借多50萬(10%),分返25/30年還, 每月其實都好少錢.
但50萬估唔到價的話, 要現金拎多50萬出黎, 好難叫人買到..

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發表於 13-10-17 13:45 |只看該作者

我諗是地區問題，我睇果時，岩岩放的盤都是貴10%但問心俾我也是咁放，唔急的話，急就冇得講，不同銀行估價也可爭一成，我自己就會睇最近賣出價

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發表於 13-10-17 14:39 |只看該作者

引用：如果開現價咪冇減價空間？個個都會講價，一

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發表於 13-10-17 14:55 |只看該作者

我有問過價，試過一間合理再進一步約睇又話賣了，幾日姐，唔知係咪見多人回問價又想觀望下再抬下價，依家查返個成交都無佢個單位。

揾agent好D，慳左傭但得個煩字，價$又唔會平得多

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12^#

發表於 13-10-17 15:43 |只看該作者

其實我都唔急, 只想換大D, 可以唔使俾俑固然好, 不過我覺得BK D JM 多數路過問下就算~ 其實有心的話上網CHECK成交都知價錢係咪合理啦! 所以有人留言覆多兩覆都唔想再覆~

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發表於 13-10-17 16:01 |只看該作者

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14^#

發表於 13-10-17 17:46 |只看該作者

出post唔可以寫埋價錢咩？放曬D相同叫價，真係有意既會再pm傾，咪煩少D，初期個個都係問同一樣野

點評

ciliega Agree!!!

發表於 13-10-17 18:20

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發表於 13-10-17 18:58 |只看該作者

5R2H 發表於 13-10-17 17:46
出post唔可以寫埋價錢咩？放曬D相同叫價，真係有意既會再pm傾，咪煩少D，初期個個都係問同一樣野
...

其實我好認同，出post 時出埋相同價錢，坐數大約樓層。岩先pm 業主，買家又唔駛成日問，慳返啲時間

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發表於 13-10-18 11:29 |只看該作者

回覆 mrkokubo 的帖子

我用市價放

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17^#

發表於 13-10-18 11:40 |只看該作者

引用：回覆+mrkokubo+的帖子我用市價放

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發表於 13-10-18 11:41 |只看該作者

引用：回覆+mrkokubo+的帖子我用市價放

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發表於 13-10-18 11:43 |只看該作者

引用：回覆+mrkokubo+的帖子我用市價放

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20^#

發表於 13-10-18 11:54 |只看該作者

回覆 5R2H 的帖子

我唔知喎~ 見都冇人擺價錢的~
相我就一定唔會POST, 自己住緊唔想POST 相任人睇囉~

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