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樓市動向

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日本買樓過數問題   [複製鏈接]

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placesday


男爵府

積分: 5984


1#
發表於 13-10-18 15:37 |只看該作者
有冇人可以share下日本買樓經驗？
已經睇中左個單位
下星期去簽約同俾錢
打算俾銀行本票
但日本agent話佢哋唔會咁做
要求我俾cash or 簽約前銀行過數
我覺得好似好唔安全咁
請問一般係用咩方法過數會安全d?
Thx
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5R2H


子爵府

積分: 14023

2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


2#
發表於 13-10-18 15:46 |只看該作者
自己經驗：海外買樓律師樓指定要用電滙，唔會收票。你個case 日本就唔清楚了。
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Jennyfat


複式洋房

積分: 315


3#
發表於 13-10-18 16:29 |只看該作者
回覆 placesday 的帖子

想了解下香港人去日本買樓,手續繁不繁?一定要找當地agent嗎?樓價便宜嗎?
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wyan16


男爵府

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瞓得好勳章 開心吸收勳章 認識瑞士牛牛第二回


4#
發表於 14-4-24 12:04 |只看該作者
係啦, 有冇人買咗日本樓的經驗,可否分享下

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bbbabybb


大宅

積分: 3250


5#
發表於 14-4-24 16:37 |只看該作者

引用：有冇人可以share下日本買樓經驗？ 已經睇中

原帖由 placesday 於 13-10-18 發表
有冇人可以share下日本買樓經驗？
已經睇中左個單位
下星期去簽約同俾錢
我琴日買左一間，經香港agent做，首先去agent度睇盤(只有外形同一些普通資料，如果想自己飛過去睇樓都可以，佢地會在當地帶你去，但我無飛過去睇)，睇啱就要去民政處宣誓、匯款(10%訂金)、簽委任狀(委任當地律師處理文件)，之後等通知匯尾數，agent話大約一個月時間可收到屋契
5w 胎囊 0.97cm
6w 胎囊 1.87cm 胎長 0.48cm (閃閃)
8w2d 胎長 1.9cm
10w2d 胎長 3.7cm
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qisan


大宅

積分: 4155


6#
發表於 14-4-24 17:25 |只看該作者

回覆：日本買樓過數問題

開日元支票？

可說出買那裡嗎？
KPH732
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Maych2012


大宅

積分: 1952


7#
發表於 14-4-24 21:01 |只看該作者

回覆：placesday 的帖子

我早排都買咗，一定係經香港代理買，揀啱之後過數比日本律師樓同埋去民政事務處宣誓。之後香港代理會幫你跟埋其他手續。其實都好穩陣，回報又ok。
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Maych2012


大宅

積分: 1952


8#
發表於 14-4-24 21:05 |只看該作者

回覆：qisan 的帖子

去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三X萬，一個月收兩千幾蚊租金，十年回本，哈哈！
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beautycma


別墅

積分: 526


9#
發表於 14-4-24 23:31 |只看該作者

回覆：日本買樓過數問題

想問邊度有盤睇的？邊度揾呢啲agent?
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bbbabybb


大宅

積分: 3250


10#
發表於 14-4-25 01:47 |只看該作者

引用：去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三

原帖由 Maych2012 於 14-04-24 發表
去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三X萬，一個月收兩千幾蚊租金，十年回本，哈哈！

...
我買左間福岡2x萬，收租回報千幾1個月，12年就可回本我都想買大板市中心，但我嗰日睇最平要5x萬，你幾時買架？係咪而家升左所以先貴咁多？可以PM你個Agent d資料俾我嗎？
5w 胎囊 0.97cm
6w 胎囊 1.87cm 胎長 0.48cm (閃閃)
8w2d 胎長 1.9cm
10w2d 胎長 3.7cm
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ume


公爵府

積分: 29804


11#
發表於 14-4-25 08:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+placesday+於+13-10-18+發表

原帖由 bbbabybb 於 14-04-24 發表
我琴日買左一間，經香港agent做，首先去agent度睇盤(只有外形同一些普通資料，如果想自己飛過去睇樓都可以 ...
可否PM我邊間AGENT?我都好想買！
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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siusiufish


大宅

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畀面勳章


12#
發表於 14-4-25 10:31 |只看該作者
Maych2012 發表於 14-4-24 21:05
去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三X萬，一個月收兩千幾蚊租金，十年回本，哈哈！

...
可否PM agent 資料俾我? 我都有興趣, thanks!
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Bedivere_23


別墅

積分: 663


13#
發表於 14-4-25 10:54 |只看該作者

引用：去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三

原帖由 Maych2012 於 14-04-24 發表
去銀行電匯日元，好易。我買咗大板市區，三X萬，一個月收兩千幾蚊租金，十年回本，哈哈！

...
可以告訴我你agent 的info ma??



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WCY_KWAN


大宅

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14#
發表於 14-4-25 11:10 |只看該作者
可pm agent 資料嗎？thx
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ume


公爵府

積分: 29804


15#
發表於 14-4-25 14:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+placesday+於+13-10-18+發表

原帖由 bbbabybb 於 14-04-24 發表
我琴日買左一間，經香港agent做，首先去agent度睇盤(只有外形同一些普通資料，如果想自己飛過去睇樓都可以 ...
已收到PM，謝謝。

想問你點收租？日元？
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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ume


公爵府

積分: 29804


16#
發表於 14-4-25 14:48 |只看該作者
Maych2012 發表於 14-4-24 21:01
我早排都買咗，一定係經香港代理買，揀啱之後過數比日本律師樓同埋去民政事務處宣誓。之後香港代理會幫你跟 ...
想問計計埋埋啲雜費佔咗樓價既幾多%？
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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laumummy


大宅

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17#
發表於 14-4-25 15:01 |只看該作者
回覆 Maych2012 的帖子

日本買樓
可否PM我邊間AGENT? 我好想買, 多謝!!!
私人傳訊

laumummy


大宅

積分: 3565


18#
發表於 14-4-25 15:02 |只看該作者
回覆 bbbabybb 的帖子

日本買樓
可否PM我邊間AGENT? 我好想買, 多謝!!!
私人傳訊

qisan


大宅

積分: 4155


19#
發表於 14-4-25 15:36 |只看該作者

回覆：日本買樓過數問題

我都想知邊間agent 好
KPH732
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Maych2012


大宅

積分: 1952


20#
發表於 14-4-25 17:43 |只看該作者

回覆：laumummy 的帖子

已pm
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