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樓市動向

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還價問題 [複製鏈接]

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卓媽


男爵府

積分: 9252


1#
發表於 07-3-12 07:16 |只看該作者

還價問題

若開賣方已開價，想問還價大若可多少？
每日錫寶貝多一些．一齊努力為將來!
私人傳訊

MuiTse


子爵府

積分: 14121

2024年龍年勳章


2#
發表於 07-3-12 08:24 |只看該作者

Re: 還價問題

卓媽

我估你還得價, 都對間樓有興趣...通常我會先去bank估價 (找三或四間bank估)...以估價來參考層樓是否值那個價 (業主offer 既價)....
私人傳訊

Teresa


珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章


3#
發表於 07-3-12 09:33 |只看該作者

Re: 還價問題

MuiTse 寫道:
卓媽

我估你還得價, 都對間樓有興趣...通常我會先去bank估價 (找三或四間bank估)...以估價來參考層樓是否值那個價 (業主offer 既價)....


最緊要睇銀行估價. 一般成交價都會o係銀行估價範圍內. 如果你要做mortgage, 而買o個個價高過銀行估既價的話, 你就要自己補差額.

我都係一樣. 我先後去左10間bank估價, 跟住自己上網去睇o個棟大廈一年內既成交records (www.gohome.com.hk 或者 www.property.hk), 計番呎價, 再估計下個單位大概幾多錢.

跟住我會同咁多間銀行既估價中最低o個個再減多一兩萬還價, 等自己仲有加多少少既空間. o係成個過程, 如果大家都有心交易, 最後都會o係一個within銀行估既價度成交.
私人傳訊


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