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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 想投資，買村屋oK?

家庭理財今日: 6|主題: 46642

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想投資，買村屋oK? [複製鏈接]

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發表於 13-11-4 22:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 13-11-4 23:22 |只看該作者

本帖最後由 imconfusing 於 13-11-4 23:22 編輯

bank could offer less than 40% mortgage. you need to pay quiet a big amount of down payment....

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發表於 13-11-4 23:24 |只看該作者

引用：bank+could+offer+less+than+40%+mortgage.

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發表於 13-11-4 23:26 |只看該作者

回覆：想投資，買村屋oK?

村屋好難放租同難成交

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發表於 13-11-5 10:43 |只看該作者

回覆 louisachausw 的帖子

呢個價多數是呎數細, 樓齡舊

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 13-11-5 10:57 |只看該作者

自住就話貪村屋空氣好有花園/天台啫, 純粹想投資的, 何必要買村屋? 250不如買巿區單幢洋樓收租, 易按揭易放租.

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有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 13-11-5 11:02 |只看該作者

本帖最後由 imconfusing 於 13-11-5 11:02 編輯

I dont think this is a good investment actually. it is good for self-use only. it can never beat the bench mark of normal property.

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

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發表於 13-11-5 11:29 |只看該作者

好少人買村屋投資，唔好貪平，因村屋地契麻煩，银行很多不做按揭~

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點評

louisachausw ok, thx 發表於 13-11-5 12:51

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 13-11-5 16:37 |只看該作者

回覆 louisachausw 的帖子

最好有車位或附近有車位出租。依家村屋都唔平. 300以下無乜選擇。

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好媽媽勳章

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發表於 13-11-5 18:13 |只看該作者

引用：邊到的村屋好呀?想投資，放租!

原帖由 louisachausw 於 13-11-04 發表
邊到的村屋好呀?
想投資，放租!

還有，村屋的折舊率很大。
同一條村，新起村屋賣300萬，但同一位置同一大仔，二十年樓齡果間可能只值200萬

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發表於 13-11-5 19:25 |只看該作者

回覆：想投資，買村屋oK

村屋易買難放諗清楚

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發表於 13-11-9 02:59 |只看該作者

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

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發表於 13-11-9 08:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+louisachausw+於+13-11-04+發

原帖由 ac321 於 13-11-05 發表
還有，村屋的折舊率很大。
同一條村，新起村屋賣300萬，但同一位置同一大仔，二十年樓齡果間可能只值200萬: ...

因為廿年果間只可以按10年按揭

村屋可借30年，但要減屋齡

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發表於 13-11-9 08:55 |只看該作者

回覆：想投資，買村屋oK

如果要放租易，要睇下邊區，不過我識既人都好易租出

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發表於 13-11-9 14:55 |只看該作者

引用：如果要放租易，要睇下邊區，不過我識既人都

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發表於 13-11-9 17:39 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+13-11-09+發表

原帖由 louisachausw 於 13-11-09 發表
边區呀請問?

好多區喎，沙田，大埔，西貢，上水，粉嶺都識人呀

（有uncle做村屋地產及發展商，我地自己都住村屋，所以知知地行情）

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發表於 13-11-10 12:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+louisachausw+於+13-11-09+發

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發表於 13-11-10 14:20 |只看該作者

我附近的村屋很易放租，可能少租盤，一放租，就即刻有人租。

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19^#

發表於 13-11-10 15:45 |只看該作者

引用：我附近的村屋很易放租，可能少租盤，一放租

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20^#

發表於 13-11-10 16:13 |只看該作者

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